房地产巨变来了？三分之一上市房企出现亏损，背后透露了什么信号

房地产的历史性拐点，来了！

权威部门的两组数据，触目惊心。

一是国家统计局数据，2023年前4个月，全国房地产开发投资相较于去年同期下降6.2%；

二是中指研究院发布的《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》显示，2022年上市房企营收下行，超三分之一上市房企出现亏损。

这意味着什么？

房产大佬已经“力不从心”，开始“缩表”了。

如果你觉得仅两组数据不足以说明问题，那么你知道4月份30个重点城市住宅销售面积情况如何吗？

除了北京、深圳和成都，4月份有超过15个重点城市住宅销售面积较3月份跌幅在30%以上，有8个重点城市跌幅近50%，徐州“更狠”跌幅高达77%。

再说二手房，南京、重庆等10大城市二手房挂牌量较去年同期增长了80.94%，此外，一线城市北、上、广二手房挂牌量也都超过了10万套。

显然，房地产的黄金时代已经过去了，不管是房企大佬还是炒房客，大家都在“扎堆逃离”。

那么问题来了，房地产行业走下坡路，哪些行业又将迎来风口呢？

一是大健康。

人口老龄化加快的大环境下，大健康行业已经不可或缺，再加上反反复复的疫情，让人们更加重视健康。数据显示，预计到2025年市场规模将达到3200亿，大健康行业未来一片蓝海。

二是户外。

近年来，户外运动行业热度大涨，户外也成为了一种新型社交方式。据《户外运动产业发展规划(2022—2025年)》显示，我国参与户外运动的人数已经超过4亿人，预计到2025年市场规模将会突破3万亿。

三是预制菜。

数据显示，2022年我国预制菜市场规模已经达到4196亿，相较于2021年增长21.3%。而今年一号文件后，广西、山东、辽宁等多地相继推出预制菜扶持政策，未来3年预制菜市场规模将呈现几何式增长。

#5月财经新势力#