机构：房地产行业缩表，去年超三分之一上市房企出现亏损

5月18日，中指研究院发布《2023中国房地产上市公司TOP10研究报告》。

报告显示，2022年，房地产市场成交保持低迷态势，在行业内整体信心不足的情况下，上市房企进入缩表阶段。行业缩表主要源自民营房企缩表，央企资产规模保持稳定，地方国企逆势扩张。

同时，2022年，随着商品房销售市场下行和新冠疫情持续，毛利率降低和资产减值急剧放大，房地产上市公司营收转而下行，净利润全面负增长，超三分之一上市房企出现亏损。

数据显示，2022年，沪深及大陆在港上市房地产公司营收增速由正转负，净利润大幅下降。其中，沪深、大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为305.2亿元、464.8亿元，同比分别下降8.9%、16.0%，增速较上年下降18.1、30.4个百分点，净利润均值分别为-1.6亿元、-10.9亿元，同比分别下降112.7%、128.7%，降幅较上年扩大51.4、85.4个百分点。