长沙“带押过户”不动产登记组合业务首次发证

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三湘都市报·新湖南客户端5月16日讯（全媒体记者 卜岚 实习生 刘会欣 通讯员 李恩华）今日，记者从长沙市不动产登记中心获悉，5月15日，北京银行股份有限公司长沙分行成功办理了首笔不动产“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”组合业务并首次发证，这也标志着长沙市本级二手房“带押过户”“带押变更”不动产登记组合业务新模式正式实行，北京银行即日起也成为首家全线上办理抵押注销登记业务的金融机构。

据悉，为持续优化营商环境，4月27日，长沙市自然资源和规划局、长沙市司法局、长沙市人民政府金融工作办公室联合发布《关于印发的通知》，明确新推出的“带押过户”为同步办理模式。

市民可以办理多种组合登记业务，如“转移登记（离婚、赠与）+抵押权变更登记”“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”等，买卖双方无需提前还清原贷款，只需根据实际情形向银行等金融机构提出组合业务申请，即可实现“只进一次窗、只收一套资料、多种业务同时联办。”

当日，领取了首本“带押过户”不动产登记组合业务的不动产权证书的杨女士表示，该模式交易成本低、交易风险小、办理速度快，是一个不错的举措。

“下一步，我们将继续大力推进‘带押过户’等多种组合登记业务，加大线上业务办理力度，重点将全面推行不动产抵押注销登记全线上办理。同时，进一步深化‘政银合作’，积极建立与金融机构的沟通协调机制，优化业务流程。”长沙市不动产登记中心表示。