想以土地换产业的南宁，最终却换来一地鸡毛

2019、2020年是南宁房地产最红火的时期，人口大量流入，城镇化加速，人口红利达到沸点，那时候，来自于全国各地的房地产开发商，都想在南宁分一杯人口红利的羹，但是僧多粥少，想在南宁拿块好地，真不是一件容易的事。

而南宁缺产业，缺实体经济，于是南宁以土地为筹码，土地换产业的廋主意出炉：

第一，广西中科蓝谷科技有限公司以底价88万元/亩摘牌，成交总价0.56亿元，该地块建设产业类型为新一代信息技术产业，生产导航定位芯片、窄带物联芯片、5G射频前端芯片的封装测试以及5G无线通信模组、远程图传模块、工业传感器、工业网关、5G 3GPP等等。

第二，恒大新能源汽车广西基地（一期）项目位于广西壮族自治区南宁市青秀区伶俐镇境内，项目一期总投资50亿元，年度计划投资12亿元，主要建设新建车间(冲压、车身、涂装)、附属用房及相关辅助生产设施，整体项目预计2024年完工。

第三，计划投资约500亿元的南宁万有国际旅游度假区项目作为是自治区重点打造的文旅项目，是南宁市全面落实强首府战略的标志性重大项目，计划分两期开发建设，计划三年内完成首期启动区项目建设，五年内完成首期全部项目建设，十年内完成项目整体建设，计划总投资500亿元。

项目全面建成投入运营后，每年可吸引游客约3000万人次，创造直接就业岗位约3万个，带动相关产业就业约10万人。

第四，绿地控股集团股份有限公司与广西壮族自治区人民政府签订《全面深化战略合作协议》，预计未来绿地在广西新增投资超1000亿元，合作协议有效期五年。

绿地聚焦重大战略性项目持续扩大在广西投资。除绿地东盟总部项目外，绿地还将在整合资源，全面进入广西在大基建、康养、金融、科技、TOD等产业的投资，有效带动产业与产业服务发展。

第五，南宁启迪东盟科技城-科技研孵中心、产城融合，打造宜居宜业科技新城。总规划投资约45亿元，占地278亩。

第六，农垦与融创联合开发建设占地3600亩、总投资150亿元的三月三文化产业园落地兴宁东三塘片区。

3600亩三月三文化产业园将建成面向东盟的排名前列民族文化融合示范区、高级一二三产融合示范区、国家乡村振兴战略实践示范区，用于填补广西三月三传统节日泛壮族文化旅游项目的少有。

第七，广西天堂岭东盟文化旅游产业园，项目初步规划建设用地面积约6000亩左右，3大园区远期规划31600亩。将重点发展中草药总部基地、中草药种植基地等特色产业和现代生产性服务业，为南宁自贸区发展做出贡献。

以上这些项目大多以汽车产业、旅游产业、大健康产业、文化产业、体育产业、中药材产业为掩盖，实质还是房地产，大家看看，当年画的大饼，现在怎么样了？欢迎评论。