通缩来临，房价下跌已然在路上！

国家统计局公布了3月份的物价数据，CPI同比上涨0.7%，环比下降0.3%，创18个月的新低，几乎是全球倒数第一！经济学普遍认为，CPI数据如果长期低于1%，就可能意味着通缩。

PPI同比下降2.5%，从2022年10月份开始转跌，今年年1月开始跌幅进一步扩大，且已经7个月连续下跌；PPI下跌代表市场的供应量大于需求量，导致竞争激烈，企业就只能降价抛售产品了，物价将持续下跌；

可能有专家会说，CPI数据必须连续3个月以上低于1%，才能认定为通缩，而目前仅是1个月数据低于1%，不能认为这是通缩；但是，数据带有延后性的，一般都是这个月中公布上个季度的数据，当我们看到数据的时候，实际上数据已经发生过4-7个月了，就算通缩了，我们也只能在通缩发生4-7个月以后才能从数据中判定，数据判定滞后于实际通缩时间。

这样也就可以理解房地产为什么如此害怕通缩，因为一旦通缩，最先爆雷的就是房地产、以及房地产相关的金融业，因为这是个挤泡沫的过程。

大家都承认中国的房地产有泡沫，通缩就是个挤泡沫的过程，所以房价下跌是不争的事实！只是有房的利益相关群体不愿意承认罢了。