公积金迎来改革，有专家提出“新方案”，未来能买得起房了？

大家都对公积金有所了解。在这里工作，都是一家正规的企业，一般情况下都会缴纳“五险一金”。所谓的一笔钱，其实就是所谓的“公积金”。现在，持有公积金的人数大约在1.4亿人左右。所以，公积金并不是什么新鲜事。公积金有个最大的优势，那就是在购房的时候，可以享受更低的利息。这也是为什么许多人不愿意取消公积金的原因。

但是，站在不同的位置，就会有不同的声音。对公司而言，取消公积金制度后，公司的经营费用将减少12%。黄奇帆，董明珠和杨伟明都赞成废除住房公积金。黄奇帆的观点是，我国现行的住房公积金体系已不适应市场经济的需要，而我国的住房公积金体系也已陈旧。你可以用商业银行的贷款购买房子。公积金已成为一种可有可无的状况。通常情况下，公积金就是放在帐户中，不会使用。一万亿的公积金，如果没有任何好处，那就是极大的浪费。

这年头，房子太贵了，就是格力的职员也负担不起。董明珠说，直接为员工建房，因为是自己建的，当然不会用到公积金，这样就可以把它去掉了。

杨伟明也表示，出于公平性、公司利益等考虑，主张废除公积金制度。目前，拥有住房公积金的有1.44亿人，而我国14亿人中绝大多数没有住房公积金。

站在职工的立场上，他们肯定不希望取消职工公积金。很多人认为公积金是一种福利制度.他们觉得企业给自己交社保是理所当然的事情。不管怎么说，他们对公司还是有贡献的。目前，商业银行的5年期贷款利率为4.9%，而公积金贷款利率为3.25%，由此可以看出，使用公积金贷款购买住房的成本要低很多，这也为那些没有太高收入，想要购买住房的人们缓解了很大的压力。

在过去的两年里，很多产业都受到了疫情的冲击。有些企业因为财务困难而直接破产。就在前几天，黄奇帆还在一篇文章里说，要废除公积金，为的是给企业减负。利润高、竞争力强，雇员的薪水也高，这等于是把“福利”转嫁到雇员身上。但是，黄奇帆的提案仍然被许多网民所否决。对于想要买房子的人，公积金仍然很重要。如果取消了公积金，这些好处将被削弱。社会保障局局长郑炳文也认为，取消公积金制度有失公允。应加速推进住房公积金制度改革。等这一次的改革完成了，就可以让更多人受益了。

有专家指出，越来越多的人将自己的收入用于公积金住房。当前中国住房保障体系所面临的最大难题就是住房保障，而住房保障体系的改革则应以住房保障为核心。针对这一情况，有专家学者提出“新方案”。

梁红在去年八月末的一个论坛上说，中国房地产行业还没有为低收入者提供足够的房子。由于我们国家的房贷利率过高，许多刚需买房的人都被挡在了门外。另外，有些富裕阶层一直在“囤房”。当房屋价格上升时，富者愈富，穷者愈穷。富人和穷人之间有很大的鸿沟。所以，如何运用好住房公积金显得尤为重要。

梁红表示，目前全国的住房公积金总额约有6万亿元，比养老保险的存款还要多，而且还在不断增加。然而，由于其使用有诸多的局限性，现在大多数的公积金都被存在银行，并没有太多的用途。投资收益率很低，和没有效率的储蓄差不多。住房问题未能得到很好的解决，成为我国住房保障体系改革的瓶颈。

梁红针对这一现状，提出了一种较为实用的“住房抵押贷款担保”体系，该体系对于中低收入群体的住房保障作用要优于住房公积金。不止梁红，前格力主席董明珠，也对公积金制度发表了自己的观点。她认为，公积金没有太大的作用，反而会给公司带来更大的负担。最好的办法就是给自己的员工一间房。董明珠的想法虽然有些“不切实际”，但却是唯一一个一针见血的人。

事实上，不管公积金是不是真的被取消了，市民们最担心的就是买房了。买不起房，再多的政策和制度也无济于事。请问你对公积金制度的改革有何看法？