长沙楼市连续八周成交破千套！“银四”预计有这些新面孔入市

长沙楼市持续升温的信号越来越明显。

根据湖南中原研究院数据，上周（3.26-4.1）长沙一手住宅成交1938套、31.10万方，环比分别上涨92%、107%，市场成交回暖明显。

这也是今年长沙内五区新房周度成交量连续第八周破千套。

“金三”以来，长沙楼市已有运达会展湾、长沙润府、招商蛇口江山境等多个纯新盘入市。这些新面孔一入市都取得了不错的成绩。

例如，3月上旬会展片区运达会展湾首开摇号，房源认筹比为1.38，单日成交13亿。

3月25日，观沙岭片区招商蛇口江山境首开首开238套建面约225 、278 大平层户型，首开“狂飙”11亿。

新开铺片区长沙润府3月26日首开入市，当天去化543套，认购总额15亿。

“金三”成色不俗，那么“银四”又待如何？

据258探房（微信号：xxcbcdc）不完全统计，4月长沙预计4大纯新盘入市，其余均为老盘推新。

这些新面孔为华实长沙领峯、龙湖青云阙、中港江来和中冶公园1957。

华实长沙领峯，为本土开发商华实领峰作品，该房企曾开发了长沙院子、长沙如院等项目。

华实长沙领峯择址高铁新城，规划10栋纯板式高层住宅、1栋商业。项目临近4号线粟塘站，周边商业齐全，配套醇熟。

据悉，项目首期预推1#5#建面113-177平非毛坯住宅。

@华实长沙领峯效果图

龙湖青云阙，是龙湖在雨花政务板块的新项目，临近地铁5号线大塘站，周边还有喜盈门范城、溪悦荟等商业地标。

产品方面，规划建面约143-239 户型，更偏刚改、改善需求。首期预推建面143平非毛坯住宅。

@龙湖青云阙效果图

位于大泽湖片区的中港江来，是中港地产在长沙的首个项目。

一期规划10栋27层住宅，共523户的纯粹住宅社区，容积率2.4。项目最大的亮点在于其创新挑高跃层户型。

项目毛坯限价10080元/ ，首开推售建面约143 毛坯跃层复式。

@中港江来效果图

@中冶公园1957效果图

中冶公园1957，位于麓谷新区，是五矿·中冶年度战略作品，毛坯限价10700元/ 。

项目西邻雷锋河风光带 、滨河市政公园 （规划） ， 南揽约7.3万 雷锋文化主题公园。项目将主推建面约106-143 的公园美宅。

这些新面孔，有你的菜吗？

潇湘晨报记者罗雅琪

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