中山小阳春好像来了，又好像没来，房价涨的不明显

中山炒房客被中山楼市2021年那波小阳春给吓坏了。

2021年中山房价小阳春快速上涨，结果下半年房价又快速的回调。当时中山马鞍岛的房价一度都炒高到了3万一平，之后又快速的跌至2万多一平，现在马鞍岛房价有的甚至已经跌破2万了。

深中通道2024年就要开了，但是这个对于中山楼市来说，反而是一个利空消息。因为深中通道之前已经被炒了那么多次，利好都已经兑现了，如果说开通之后，深圳的大量企业没有到中山过来，那么反而就形成了一种利空。

今年中山楼市小阳春这么冷，有部分原因，是购房者都在那等待机会。

中山的南朗镇、火炬开发区，以前房价都是1.5万的，现在房价却跌至了1.3万，并且连小阳春的时候，都没有表现出来反弹的迹象。说明房东的心态，还是比较躺平的。

中山虽然有自己的产业，也有很多的企业小老板，但是中山的房子数量更多。

现在中山房价最高的地方，依旧是中山的东区，平均房价在1.5万一平。这边毕竟配套等等的都已经成熟了，虽然去年房价也跌了1000元，但没有南朗镇那些地方跌的多。

中山房价很难上涨，购房者不用急。

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