房价即将暴涨，留着纪念

在中国，房子、婚姻、小孩是为之一生奋斗的目标。那么房价涨跌在规律、世界金融竟争、人性贪婪中扮演了什么角色呢？

我们的中国梦之一是：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。

世界之争，就是霸权之争，主导权之争，硬的在军事力量，软的在货币国际化，当下乃是美国主导，但在急剧衰弱，主要与中国有关，中国在近百年的忍辱与抗争中，一步走错，都将步入前苏联的后尘，特别是金融竟争中。

而人性，更复杂，抛开善恶、羡慕嫉妒恨，在追逐财富中主要体现在贪婪、跟风（羊群效应）、买涨不买跌、恐高等。

中国的房价涨跌到底是规律、人性、政策左右的呢？我觉得不能单独剥离开来看，必须把所有因素进行拼图，才能大概估算其走势，其中涉及到较多基础理论，如：各国的货币发行锚定物，货币的发行与货币流通，M0，M1，M2，货币乘数，法定存款准备金率，央行与商业银行的资产负债表，国债，正逆回购，国家独立与自主性，美元潮汐周期，霸权与货币如何收割世界财富等等，把上面弄清楚了，中国房价走势其实一目了然。在我以往的文章中都有最基础的讲解。

简单点讲，中国的房价不主要是由商品供需，商品规律，购买力决定的，是由政策决定的，而政策也不主要是为了解决地方政府财政，而是为了抵抗美元霸权（美元潮汐收割世界财富）收割，保护国家核心资产，保护人们存款安全，保护国家金融系统安全。如果在美元收割过程中不作为，我们将赴前苏联后尘，我们将是阿富汗，伊拉克，叙利亚。当然，在与美金融战争中，必将有牺牲，就是越来越高的房价。

中国的房价涨跌规律就是，美元加息到后期时贷款买房，美元在降息到中期时卖房存银行。如果要全款买房，90%的工薪阶层都是不可能完成的梦想。

为何说降息时卖房呢？因为美元要收割，必须在军事霸权下要求各国开放金融市场，让美元进出自由，不得人为干预。美元降息以及大量印钞，推动廉价（贷款利率接近于0%）美元跑到世界各地购买廉价资产（美元加息中暴跌的优质资产），由于大量热钱流入会导致各国货币呈指数式增加，货币增加公式=流入净美元 汇率x货币乘数（货币乘数=1/存款准备金率，不考虑现金占存款比和超额存款准备金率），中国的货币乘数在7.8左右，就是净流入1美元，市场上会增加7.8*6.9=53.82人民币。如果政府不出对策，那么房价将疯涨，所以政府会根据美元资本流入程度启动对房地产的调控，比如限购，限售，利率加点，社保要求，户口要求。如果美元又降息又放水（比如2020年3月至2022年3月，美国多印了一倍的钱，让美国货币总量翻了一翻），我们就会严防死守，那怕大量开发商破产，产生大量烂尾楼，大量工厂倒闭，裁员，失业，降薪也在所不惜，甚至以房产税威胁。最严的一次就是2020年至2022年初的打压调控，直接断开开发商融资渠道，抽贷，禁止钱进入房地产行业，以及查购房者首付来源，出指导价，限价，甚至授权财政部房产税试点等，直接冰冻地产，但又不让房价跌，所以很多人想不通，其实出这些政策本就是对抗美元，保护国家金融系统，如果允许跌，那么银行资产负债表的资产端60%都是与房子相关的抵押物，负债端是客户存款，暴跌就会导致银行资不抵债而破产，就像美国硅谷银行一样，储户的钱也就取不出来了。

美元放水降息后，就要开始收割他国财富了，就是加息，美元加息不主要是让资本流入美国存钱，如果是去存钱，有可能连本金都会没有。加息是为了让低息贷款的美元回去还贷款，因为他们的利率是浮动的。美元跑路就会抛售资产，对国家外汇形成挤兑，市场上的钱也会呈流出美元的7.5倍减少，形成通缩（资产价格暴跌，钱更值钱，资不抵债破产），这时我们就会想办法让资本自愿留下来，那么就是给资本利益，给资本安全有信心，那就是外汇足够多不会形成挤兑，利益足够诱人，就是基建项目，房地产价格涨价，所以有了超前投资基建，比如4万亿，32万亿之说，放开地产调控，比如降息，利率打折，降准增加市场钱，逆回购，发行国债，放开限购限售，限价等等。牲牺的就是够首付而被吓着的人，人云亦云不寻找本质的人，战争嘛，本来就有牺牲，如果人人都看明白了，假的就变成真的了，就像狼与羊的故事一样。