成都房价涨幅全国第一，十年人口暴增 712 万，哪些原因导致？

近日一条来自国家统计局发布的消息，引发了网友热议

国家统计局公布70个大中城市房价表现。其中，成都2月份新房价格同比上涨8.6%，高居全国第一；二手房价格同比上涨9.2%，同样高居第一。往前回溯看，成都房价已经连续创出新高，新房二手房价格均连续14个月环比上涨。

在楼市整体仍处于弱复苏的情况下，为何成都的房价能否逆市走强？从经济层面来看，成都2022年GDP突破2万亿元大关；反映在股市中，成都去年A股IPO数量高居全国第五，仅次于北上深苏；人口方面，成都人口在过去的十年时间里出现了暴增，增长达712万，增量位居全国第一。

以下观点来自知乎作者：游方855

这里不谈行政区划上的调整导致的人口增加，单说狭义普通人认同的人口流动。我说点容易挨骂的

所谓成都“吸”周边人口这种说法，我一直觉得有待商榷。因为这里面其实暗含着，人口流动是成都造成的问题。如果没有成都，这些人口就不会被吸走，建设四川三四线城市。四线城市发展不起来就是因为成都在吸。

我家也是四川四线城市，川大本硕，如果没有成都，那人口是往重庆，武汉，杭州，上海流动的可能性大，还是留在绵阳，德阳，宜宾，自贡的可能性大，我持悲观态度。回自贡去岗位都没有啊，就算化工盐业还兴盛也没我的岗位啊，除了成都以外其他地级市都很难说是综合性城市。一提到自贡，盐，一提到乐山，旅游，一提到康定甘孜，旅游，一提到宜宾，五粮液。一提到攀枝花，钢铁。一提到绵阳，军工中学复读。

这两年网上看很多人讨论四川总感觉把四川当东部省区来分析，我也很羡慕那种地级市都能发展得赶上省会的地方。盆地里面不都是平原哈，很大部分是丘陵和平行状岭谷。就是那种一个山包一个山包的，直径几百米，高不到一百米的地形，从空中看蛮恶心的。

正儿八经的平坦的就是成都平原。箭头是绵阳德阳的大概位置。

不少人在谈到这些问题就是一句发展地级市就解决问题，绵阳德阳相对好一点，但是和成都比起来差距还是太远了。甚至一德阳同学还认为虽然成都会吸收省内人口，但是作为同是成都平原上靠的最近的一圈，德阳绵阳也受到成都辐射的好处。当然这是他个人意见，我知道也有很多绵阳德阳人骂成都的

更别提西边康定甘孜这些自然条件限制，南边自贡攀枝花这些没落的老工业城市，盐业钢铁上世纪百废待兴还算个长处，现在早不是区位优势了。问外地同学来四川之前对四川印象除了成都还有哪些城市，最多的是乐山，因为乐山大佛和峨眉，我室友是乐山人，一问起乐山经济情况只能摆脑壳，而乐山gdp在川内去年是第八来着。对军工感兴趣的同学可能还知道绵阳，德阳外地人就很少人了解了。

与其说是吸，不如说是留或者拦吧。是不是成都不重要，不是成都无非换成绵阳，德阳或者成德绵联动，之前也有过这个提法，不过后来成渝提得多了这个说法就没怎么听到了。至于为什么成渝需要把人口留住一部分在西南，不让所有人口都流去东部，可能和战略后方有关系，可能和一带一路有关系，不是我的专业，不乱讲了。

那么你认为导致成都人口暴涨的原因是什么呢？想讨论的小伙伴可以再评论区讨论哦。