打造“三生”融合示范社区，佛山云东海生物医药产业园邻里中心动工

3月17日，佛山云东海生物医药产业园邻里中心项目动工仪式举行。这是继今年2月公共服务中心项目动工后，园区内又一重要配套设施启动建设。项目总投资约6亿元，将建成1.9万平方米服务型公寓、2.5万平方米酒店型公寓，共提供约680套公寓宿舍。

作为佛山云东海生物医药产业园首个邻里中心，该项目将为园区企业提供高标准人才公寓、基础型商业服务区域、小型多功能运动场地、社区党群服务中心等配套服务，打造成“三生”（生产、生态、生活）融合产业示范社区新标杆。

佛山云东海生物医药产业园邻里中心项目动工仪式举行。 李东 摄

“三生”融合

超前规划一站式满足发展需求

当天上午，佛山云东海生物医药产业园内彩旗飘扬、锣鼓喧天、机器轰鸣。在佛山市政府副秘书长钱中，三水区委常委张云，佛山市国资委三级调研员吴问其，佛山市建设发展集团有限公司党委书记、董事长黄国贤等领导的见证下，邻里中心项目正式动工。

邻里中心项目占地约31亩，规划总建筑面积6.6万平方米，总投资约6亿元，将建成1.9万平方米服务型公寓、2.5万平方米酒店型公寓，共提供约680套公寓宿舍，可容纳约2700人入住。

邻里中心项目占地约31亩，规划总建筑面积6.6万 ，总投资约6亿元，将建成1.9万 服务型公寓、2.5万 酒店型公寓。规划效果图

佛山建发产业园区开发有限公司党总支书记、董事长冯海明介绍，本次启建的是云东海生物医药产业园首个邻里中心，以现代化商业综合体为主导，涵盖商业、酒店、公寓、社区等综合服务配套，旨在满足园区内、外人群的住宿、生活消费、休闲娱乐需求，提供优质配套设施服务。

冯海明透露，后期项目还将引入智慧城市服务和租赁住房，以大平台运营租赁住房为特色业务，为入园企业提供全方位服务，解决园区企业员工居住、生活问题，消除园区企业员工后顾之忧。

“首个邻里中心将争取今年完成主体结构。”佛山市云东海生物港投资开发有限公司总经理黄思愚表示，邻里中心可一站式满足企业及员工生产生活需求，辐射范围为直径1公里，未来根据园区发展需求，将继续推进加建邻里中心。

邻里中心是新型社区服务概念。佛山云东海生物医药产业园邻里中心立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设，并借鉴苏州工业园区邻里中心，集基本服务、公益服务、商业服务等多种服务功能为一体，建成后可有效整合区域性要素，打造“5分钟生活-生态服务圈”，为产业配套服务提供更优保障。

佛山云东海生物医药产业园邻里中心立足于“大社区、大组团”进行功能定位和开发建设。规划效果图

三水工业园区管委会副主任廖兵表示，邻里中心的动工建设，具有里程碑意义，是高水平建设第三代产业园区的重要标志，是实现新一代产业工人就地市民化的重要平台和孵化器，是全力推动云东海生物医药产业园打造全国“三生”融合标杆园区以及生物医药产业新高地的重要载体，也是全面贯彻落实三水高质量发展的重要举措，将进一步完善园区投资环境，为入园企业提供优质高效服务。

市区联动

发挥优势全方位参与开发建设

作为广东省七大产业集聚区之一——佛北战新产业园的核心起步区、佛山市十大创新引领型特色制造业园区之一，云东海生物医药产业园是佛山市重点发展的生物医药产业园区。

佛山市委、市政府高度重视云东海生物医药产业园开发建设，高位谋划成立佛北战新产业园三水指挥部，统筹市区镇各级力量全力支持园区建设，并创新“政府+国企”园区投资开发模式，以投资建设、联合开发、运营管理等多种方式开展市属国企与区属国有企业的合资合作，充分发挥资源优势，全方位积极参与园区开发建设。

作为广东省七大产业集聚区之一——佛北战新产业园的核心起步区、佛山市十大创新引领型特色制造业园区之一，云东海生物医药产业园是佛山市重点发展的生物医药产业园区。

黄国贤表示，这是佛山建发集团联合三水区国资国企在佛山云东海生物医药产业园继科创中心、公共服务中心之后落地的第三个项目。市区联动以“三个中心”为核心，构建助力创新、居住舒适、生活便利的平台载体。“佛山建发集团将积极发扬国企担当，发挥全产业链优势，以高水平项目建设促进园区服务升级。”

随着科创中心、公共服务中心、邻里中心项目相继动工和高效推进，广佛首个低密·生态·健康“三生”融合产业示范社区逐渐成形。

当前，科创中心已相继封顶并投入使用；公共服务中心项目已于2月6日动工建设；邻里中心将为进驻企业及员工提供产业载体及居住空间，打造“宜产宜业宜居”的生态环境。

廖兵表示，“三大中心”将极大提升园区的公共服务配套水平，吸引更多生物医药产业人才落户园区，进一步提振优质产业项目入园发展的信心和底气，加快生物药、现代中药、高端医疗器械等主导产业集聚，为园区加快形成产业资源集聚效应奠定坚实基础，助力三水勇当佛山高质量发展新引擎。

接下来，三水工业园区管委会将紧抓省建设大型集聚区的契机和机遇，坚持抓大产业、大平台、大项目、大企业、大环境，全方位全周期支持和配合邻里中心项目加快建设，促使项目早建成早见效。

【撰文】李周秦 何帆燕

【作者】 李周秦；何帆燕

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端