大陆房企债务重组谈判停滞，曾牛鬼蛇神的地王拖累房地产行业复苏

中国开发商就300多亿美元违约债务与境外债券投资者进行的谈判进展寥寥，在中国房地产业尝试恢复健康之际，给该行业平添不确定性。

去年中国房地产行业急剧放缓之际，数十家中国开发商发生美元债券违约。这导致了与境外基金管理机构之间一系漫长且艰难的谈判。

中国恒大集团(China Evergrande Group, 3333.HK, 简称：中国恒大)已两度错过提交境外债务重组计划的截止期限。2021年12月发生违约时，该公司有超过200亿美元未偿国际债券。中国恒大和其他陷入困境的中国开发商的国际债权人已耐心渐失，但迄今一直仍难以让许多公司认同他们的关切、答应他们的要求。

发生了债券违约的房地产开发商有很多目前仍在中国经营，这意味着它们把这些债务谈判视为重振旗鼓、摆脱行业低迷态势的长期规划的一部分。但这些谈判很多都进展缓慢，给该行业增加了不确定性。

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