济南国际贸易中心

2021年，济南历城区提出依托四港交汇的优势，建设区域性综合贸易枢纽，布局一核一港两翼多联。其中“一核”便是在唐冶北打造济南国际贸易中心。

济南国际贸易中心区位图

项目基本情况

济南国际贸易中心项目位于龙凤山路以东、围子山路以西、飞跃大道以北、胶济铁路以南，总占地3714亩，其中商业用地616亩，居住用地676亩。

济南国际贸易中心大致范围

该项目规划以贸易及“贸易+”产业发展为目标整体统筹，根据功能定位科学布局，聚焦总部经济与商贸展会，发展文商旅游、数字贸易、医疗康养等产业方向，重点打造中央国际商贸区、中央公园文商旅、医疗产业、高端生活配套、优质教育“五大功能组团”，形成全市对外开放新高地和形象展示新窗口。目前，项目处于土地熟化、规划调整、基础设施建设及融资阶段，整个片区已完成土地收储1486亩，唐冶北03、04、05街区已通过规划审查，片区15条道路、城市中央公园、山东第一医科大学(唐冶)国际医院等项目已全面启动建设。

国际贸易中心项目

作为区域性综合贸易枢纽的核心，济南国际贸易中心将有效带动全市贸易额突破发展，助力“贸易中心”建设，对于打造全市对外开放新高地具有重要意义。

1. 医疗产业组团

以 山东第一医科大学（唐冶）国际医院为中心，以高端化、特色化为发展导向，坚持医药、医疗、医养“三医”融合，发展全链条医疗健康服务，打通医学科研到临床转化环节，打造区域性医疗服务中心和医疗健康产业高地。

国际医院效果图

2.中央国际商贸区组团

围绕“港”和“产”两大核心枢纽功能，加快高端创新要素集聚，通过货物贸易转型升级和新型服务贸易发展相结合，打造黄河流域贸易双循环中心枢纽。重点 引进大宗贸易、口岸贸易等货物贸易类产业以及跨境电商、数字贸易、绿色贸易、文化贸易等新型服务贸易类产业。

商贸区效果图

3.中央公园文商旅组团

通过片区联动发展，以“一带一路”为主题，将不同的国际贸易板块，文化体验板块串联起来。以文商旅融合发展作为特色，将 城市休闲体验与国际产品体验、国际生活方式体验以及山东名优特产体验完美融合，打造商业繁荣地、旅游目的地和文化展示地“三地”融合的开发高端社区。

唐冶中央公园效果图

建设城市综合公园1处，总占地面积约19公顷，水景、景观、小品、廊亭架、园林设施、运动设施及广播、照明、监控系统等工程，同步进行给挡土墙、排水、电气及海绵城市设施等建设。主要建设广场、水景、停车场、雕塑小品、绿地、跑道、儿童游乐场、亭廊架、配套建筑及停车场、绿化等。

中央公园效果图

4.高端生活配套组团

主要规划5所社区公园、配置3处文体中心及体育场馆，沿土河设置漫步景观带，配套社区商业、养老等社区综合服务 。 按照第四代住宅理念，建设倡导绿色、生态、休闲、宜居、科技住宅，计划引入 央企背景的大型地产企业高端社区，全面提升居住品质，着力打造5分钟生活圈。

高端社区效果图

5.优质教育组团

依托历城区自有优质教育资源 历城二中、稼轩学校等，规划建设 10所中小学及幼儿园，满足义务教育阶段全学龄教育需求，提升片区影响力和配套产品附加值。

学校效果图

唐冶北位于济南新东站枢纽新城和自贸试验区两大片区交汇核心，借助“黄金三角”协同中心的优越位置，是片区融合的重要纽带，也承载着地标服务形象及专业服务聚集区的功能角色。唐冶北将充分发挥“一核引领”关键作用，着力打造“（济南）国际贸易中心”，建设新型贸易创新试点，构建综合性贸易枢纽开放之门。通过导入数字贸易、绿色贸易、特色金融、高端服务等企业总部，构建高能级对外开放平台，未来将打造成集总部办公、花园办公、住宅、人才公寓、会展中心、商业、教育、医疗服务等于一体的综合性产业聚集区，力争打造“低碳发展、高端融合、创新服务”的综合性贸易枢纽。

我们共同期待济南国际贸易中心项目早日落地建成！！！