居民存款猛增出路何在，春天结构性牛市恰逢其时

第一季度以春节为中心的探亲旅游消费高潮已结束，第三产业报复性反弹。二季度怎么办呢？今天看到一个数字，1月份银行贷款贷出去6万亿，没赶上，去年，已很不错。95%是贷给企业的，企业现在积极性还可以，纷纷贷款买东西准备开工了，但居民消费信贷肯定是不行，没人贷款买房子买车。又有六万亿居民存款存进去，可能是因为年底发了年终奖，大家这个钱急着提前还贷，银行正确的办法应降低利率，才能解决问题。

你只能够放水养鱼，鼓励老百姓增收，增强信心，谁也不可以部门利益去损害老百姓。老百姓经这几年疫情和整顿，收入普遍降低了，没什么钱，怎么启动消费，那点存款还留着疫情来了，养老有病。你让他现在买房子没有可能。

我认为上半年房地产起不来，对企业各种优惠政策给齐了，要继续对就是买房子的人给优惠政策，应该是两部分：一是政府提供零地价地皮，给房地产商盖了房，政府占一半股份，房价应比现在便宜50%。银行要降低住房贷款利率，降到4%以下，还得盖小户型，年轻人可能消费信贷去买房，也不能炒作，有一半产权在政府手里，5年后才允许他出手。卖的时候赚到的分一半给政府。

再一部分实际是拐弯抹角放开炒作，再给点优惠政策，很有钱的这部分人可能买房，他们的房子已有四五套，要是特别优惠，他又多买两套出租，还是鼓励有钱的人来买，广大老百姓哪有钱？你再降他也买不起。就这样的政策即使见效也要下半年了。

上半年两会以后有三个月时间，应有一波结构性牛市，有大牛市更好。相当强劲才可以，有些行业是重点发展的，有的是调整了很长时间的股票，严重低估，比如半导体，医疗制药，基建，建材和消费，股票应该很低应强劲增长。股市容易启动，比房地产容易多了。必须要银行要降低利率，要连续降一次0.5个百分点，连续降到四五回，让老百姓银行存款进到股市里。股市很多年半死不活，大家普遍亏损。

美国闹次贷危机也好，闹疫情也好，股市从来没跌过，都涨到2万多点，从去年才开始大幅度波动。中国股市老是在3000多点这晃悠，股市起不来经济怎么能起来，股市是先导指标。我认为春天两会以后这三个月就是启动股市，老百姓在股市里能赚一部分钱，就比较放心去消费，买房子也有点希望。