中国富二代买冲绳70万平无人岛 日媒警告：这是一场悄无声息的侵夺

最近一个抖音博主分享自己的“买岛”经历的视频，登上的各大平台的热搜榜。这位名为@天呐老张的小姐姐，年仅30多岁就买下了日本一座70万平方米的小岛，还是永久所有权。

虽说在后面博主澄清这座岛是以自家公司的名义购买的，但还是不妨碍网友称呼小姐姐为“岛主”。

70万平方米是什么概念呢？如果沿着海岸线徒步走，需要4个小时才能走完。而且岛上的风景也很好，海水清澈见底，周围珊瑚环绕，岛上植被茂盛，如果以后开发成旅游景点，肯定能吸引众多游客。

有网友根据博主分享的视频推测，这座岛应该是冲绳县最大的无人岛——屋那霸岛。

据透露这个岛屿的起拍价要60万美元（约406万人民币），虽然后面因为各种原因没有走完拍卖流程，但最后的成交价绝对不低于6000万美元，也就是4个亿。

世界果然充满了参差。有人斥巨资买岛，有人上班两班倒....

这几年我们国人对日本土地投资的热情居高不下，很早以前就有新闻报道各大富豪买日本大片土地的新闻，除了购买土地外，日本房产也是国人投资的热门对象。

曾经还有日媒发出警告说：这是一场悄无声息的侵夺。也有很多日本网友担心，中国人会把日本都买下来。

那么有钱到底不能把日本岛都买下呢？

理论上是可以的，在日本领域中，除了最大的本州岛、四国岛等主要岛屿外，仅无人的独立岛屿就超过6000个，除了一些大型岛屿需要经过日本国土交通局批准外，其他一些私人岛屿都可以进行买卖。

更有一些房产网上会挂出岛屿买卖的项目。

而且买岛的流程和买一套房差不多。选岛屿、调查背景、签约、付尾款，然后就可以收到一堆房产证了。不论是岛屿买卖还是日本不动产买卖，对海外投资者都不设限。

还有些岛的价格比较“亲民”，从几百万日元到几亿日元的都有，其实买岛的费用不贵，真正花钱的是对岛屿的后续开发和投入。

特别是一些连淡水都没有的小岛，想要要开发是很难的。

不过，当岛主对于我们普通百姓来讲有点远，但去日本买房、买土地还是可以的。

日本的房价要比国内低很多，比如在东京的中央区，花两三百万就能买套不错的公寓，不要不相信，日本房产买卖中，二手房和新房的房价差距很大，同等面积地段的二手房和新房，新房可能要比二手房便宜一倍。

虽然二手房的房龄比较老，但日本在房屋修缮和保养这块做得非常好，二手房不会比新房差多少。

有人曾经戏称，在国内的一线城市买套房，比得上去日本买栋楼。

这还真不是瞎说，就拿东京来讲，那种矮层公寓楼的价格确实很低，一千万人民币的价位就有很多选择。而且还有机会获得日本永居权。

你觉得你是买岛屿划算还是买房产划算呢？

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