富力地产欠税余额超千万

企查查APP显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增欠税公告，当前新发生的欠税金额约1174.21万元，欠税余额1753.33万元。

观察者网了解到，欠税税种包括土地增值税、城市维护建设税、城镇土地使用税、增值税、房产税等。广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月，法定代表人为李思廉，注册资本37.52亿元人民币，经营范围含房地产开发经营、房地产咨询服务、场地租赁等。

除所欠税额外，富力应付利息也不少。根据于2022年7月12日就2025年债券修订并重述的信托契约，截至付息日（2023年1月11日），富力地产有关2025年债券的应付现金利息总额为4200.28万美元；与2025年债券有关的实物支付利息总额为4846.47万美元；以及实物支付利息的支付使截至付息日的2025年票据未偿本金金额从12.92亿美元增加到13.41亿美元。

根据于2022年7月12日就2027票据修订并重述的信托契约，截至付息日，与2027年票据有关的应付现金利息总额为7161.91万美元；截至付息日，与2027年票据有关的应付实物支付利息总额为8263.74万美元；以及实物支付利息的支付使截至付息日的2027年票未偿本金金额从22.04亿美元增加到22.86亿美元。

根据于2022年7月12日就2028票据修订并重述的信托契约，截至付息日，有关2028年票据的应付现金利息总额为5218.94万美元；截至付息日，有关2028年票据的应付实物支付利息总额为6021.86万美元；以及实物支付利息的支付使截至付息日的2028年票据未偿本金金额从16.06亿美元增加到16.66亿美元。

另外，据业绩公告，2022年全年，富力地产总销售收入约384.3亿元，同比减少68.03%；销售面积达约285.1万平方米，同比减少69.72%。

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