楼市回暖，1月罗定网签住宅430套

公开报道显示，受外部因素影响，2022年罗定市商品房成交量持续下降。去年11月，在金融十六条发布后，房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后，供给侧、需求侧政策基本应出尽出，消费者对购房的观望情绪得到改善，一段时间以来积压的需求逐步释放，罗定市房地产迎来一波小高潮。

进入2023以来，随着罗定市房地产政策宣传力度加大，市场信心逐步提升，稳楼市政策成效逐步显现。今年1月份，罗定住宅网签430套，认购479套，房地产销售实现“开门红”。

笔者在罗定市一些楼盘销售中心看到，前来看房、购房的市民比往常多了不少。

“春节期间，来访的客户量大幅度上升，商品房销售大幅度回暖，我们将做好服务保证质量，确保如期交楼，高质量发展罗定房地产事业。”罗定市房地产开发商黎宇君说。

罗定市委、市政府把提振市场信心作为经济工作的重要抓手，用足用好政策，有力地支持了刚性和改善性住房需求。“去年以来，我们国家、省、市等层面都出台了很多有利于商品房销售的政策，提振了消费者的信心。”罗定市房地产行业协会秘书长区定球介绍说，“今年春节期间的销售成绩是近几年来最好的，月销量是平时的五倍。”

今年1月1日至29日，罗定市住宅网签套数430套，网签面积49689.43 ；住宅认购套数479套，认购面积60078.5 。“今后罗定市住房和城乡建设局将会靠前服务，为房企的纾困、解困、排忧解难，使房地产平稳健康发展，为罗定市高质量发展作出应有的贡献。”罗定市住房和城乡建设局副局长谭意文表示。

据笔者观察，近段时间以来，云浮楼市不少利好政策落地。例如，1月18日起，云浮市延续实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，推动银行机构进一步下调新发放首套房贷利率；1月20日，云浮市住建局与市住房公积金管理中心联合印发相关通知，明确指出，云浮市缴存职工或其直系亲属（配偶、父母、子女）在本市行政辖区内购买新建商品住房且满足相关条件，可申请使用公积金账户余额直接支付首付款。

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【记者】崔洪铭

【通讯员】叶海雅 陈志翀

【作者】 崔洪铭

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端