影响无锡楼市的黑天鹅就是南京楼市，南京房价下跌，无锡楼市降温

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难怪无锡楼市2022年放松了那么多的调控政策， 实在是不放松不行了，无锡楼市太冷了。

大家看2022年无锡楼市的二手房挂牌价，别的那些弱三线城市都还出现了楼市小阳春，而无锡楼市却连楼市小阳春都没有出现，二手房挂牌价只有一个弱反弹，之后就开始了连续下跌。

2022年无锡楼市已经把限购放松了，外地人都可以在无锡买房了，甚至连那些还在上大学的学生，都可以在无锡买房了。无锡楼市都已经把主意打到了这些连工作都没有的大学生身上，从这点来看，无锡楼市的确是很着急。

无锡楼市的压力，主要还是来自于无锡的外来人口真的太少了。无锡的外来人口基本上都是通过校招，或者是社会上的工作招聘，通过这种方式来无锡的。很少有像成都、武汉等那种先到了这个城市，再开始找工作的。

无锡现在的宜居性已经没有之前高了。无锡的二手房挂牌价哪怕跌了一年，从原来的18500多元跌至了17650多元，跌了接近1000元，但是这个房价对于那些无锡年轻人来说，依旧比较高。

现在南京楼市的限购也基本上开了，这会对无锡楼市里面的一些炒房客，形成虹吸效应。毕竟两套无锡房子，就能在南京换一套房了。

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