「房价篇」“跌”唱主角，2023年扬州房价会如何？

2022年，在疫情的波折中已然过去，有人说：2022年的房价真的跌了！是的，无论新房二手房都有下降！

房价，是每一个购房者最关注的问题。尤其是在当下这种变化的市场中，每一位购房者都裹挟着各种焦虑情绪：到底该不该现在下手？扬州的房价还会不会跌？

今天小编通过以下数据来告诉您真实的2022扬州房价，以便各位购房者参考。

扬州年终【楼市白皮书】之房价篇

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官方数据2022扬州房价“跌”唱主角

2022年这一年，疫情持续冲击，整体楼市也不景气；当然房价受到的影响也很大，据官方数据来看，扬州今年整体的房价波动比较明显。据国家统计局每月中旬左右公布的数据可以看出：2022年1-11月扬州新建商品住宅销售价格环比涨跌维持在0.8%— -1.0%之间，同比则涨跌幅度在2.7%— -4.4%之间，新房1-11月除7月份环比上涨外每月的环比都在下降，同比1-3月没有下跌，从4月开始一直到12月同比则每月都在下降。由此可以看出，2022年扬州整体房价还是以“跌”为主。

二手房方面：1-11月扬州二手房价格环比涨跌维持在0.0%— -1.2%，全年3月和7月二手房环比上涨，其他月份均下跌。同比涨跌维持在1.7％— -3.7%。从下方走势图也可以看出二手房同比涨幅最好的月份是1月，2月、3月同比也上涨，这几个月主要受学区房的一波带动，其他月份同比则一直下跌。

12月15日，国家统计局公布数据显示，11月扬州新房价格环比下降0.2%，同比下降3.9％；二手房价格环比下降0.3%，同比下降3.2％。11月扬州新房、二手房房价环、同比都下跌！

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房天下数据中心，最新均价15675元/

房天下数据监控中心统计：从二手房挂牌取样数据可以看出，1-12月扬州二手房房价区间在16306—15736元/ ，从曲线图也可以看出整体市场的变化，2022年1-3月份尤其3月份的学区热，房价有所上涨，到了二季度，二手房房价发展开始走下坡，后续开始持续下跌，和市场的整体走势大体相同。2022上半年房价同比去年还是上涨的，但是到了下半年市场的走低让房价整体同比去年下降不少。

最新数据，扬州12月城市均价15675元/平米，环比上月下跌-0.39%，同比下跌-3.25。

大家都知道，商品的价格是由价值决定的，同时受供求关系影响。所以扬州的房价自然也是受其城市价值、板块价值及供求关系的变化而变化。

2022楼市风云变幻，房价也是起伏不断，不管如何，2023年来了，随着疫情的放开，相信楼市也会迎来春暖花开，那么2023年扬州房价会上涨吗？欢迎大家留言区讨论，让我们一起期待吧！