国家队中国中铁出战！昆明新“心脏”，正被激活！

2022年度流量收割机，当属卡塔尔世界杯！

虽然国足没有出席，但“中国队被分到施工组”的话题，迅速火遍全网。

而卡塔尔地铁的参建方中国中铁，最近在昆明又将有大动作！

昆明航拍 （昆明楼市一线摄）

冲上热搜
中国中铁“出战”世界杯

2022最后一个月，世界杯决赛在卡塔尔落幕。这场“壕无人性”的世界杯中，处处有着中国企业的身影。

据报道，财大气粗的卡塔尔，为此次世界杯专门修建3条地铁，为赛事提供运输保障。而卡塔尔地铁的参建方，大部分都是中国央企，其中就包括基建狂魔中国中铁。

图源：中国中铁官微

对于中国中铁，相信大家并不陌生。

这家万亿央企，是国内基建行业的先行者，已连续17年进入世界企业500强，2022年在《财富》世界500强企业排名第34位，中国企业第5位。

强劲的资金实力，也让中国中铁在面对疫情和地产下行的双重压力下，实现了行业排名的跃升。

根据中指院数据，2022年，中国中铁销售金额、销售面积双双冲进TOP25。

其中，销售额排名较2021年上升30个名次。在销售面积榜，中国中铁更是位居第21位。

而这样的成长性，是非常难得且值得认可的，因为它是在房企普遍增速放缓，甚至负增长的情况下实现的。

国家资产信用背书
央企扛起行业保交楼大旗

为什么中国中铁可以在市场下行期，能赢得购房者真金白银的投票？

2022年，多家房企因资金问题暴雷，降价促销、延期交付等事件不断上演。但大型央企不仅没有出现暴雷情况，甚至扛起了“为市场托底，为行业纾困，履行民生责任”的大旗。

而拥有强大国家资产作为信用背书的中国中铁，迅速得到市场认可。

昆明航拍 （昆明楼市一线摄）

更重要的是，当前环境下，“保交付”、“保品质”成为大部分购房者的核心诉求。此时，他们会对现金流稳健的大型央企更青睐，并且这种状态仍将持续。

作为责任央企，中国中铁不仅能做到按时按质交付，交付品质也能“超预期”。比如在昆明开发的中铁诺德·山海春风，在2022年5月，实现全系产品交付。

同时，中铁诺德·山海春风还凭借建筑、景观、园林等层面树立的超规格标准，荣获2021年昆明品质交付盘。

中铁诺德·山海春风硬核交付，背后的核心支撑力，正是源自国匠担当——中国中铁具有的责任感与使命感。

但央企二字，远不足以概括中国中铁的基本面。在稳健与定力之外，项目选址的前瞻力，也是中国中铁制胜的关键。

作为央企，中国中铁对城市发展方向有精准研判，每次落子皆抢占城市核心板块。

比如中国中铁首进昆明，就抢先占位草海板块，打造高端人居中铁诺德·山海春风。项目房价也走出逆势突围的“独立行情”，3年涨超约30%。

可以说，中国中铁发展的每一步，就是城市发展的下一步，能前瞻城市更具发展潜力的区域。

昆明中铁诺德·山海春风 图源：项目供图

30公里南北中轴大道

国家队中国中铁落上关键一笔

2023年，“国家队”中国中铁继续稳步前行，踩准“市场底”的时机，即将推出福德项目——中铁诺德·央玺春风。

该项目不仅是今年昆明唯一诞生的千亩大盘，关注度颇高。更关键的是，项目占位昆明“心脏”，将肩负起昆明未来10年的发展C位。

昆明航拍 （昆明楼市一线摄）

交通动脉+南北中轴，天生就是C位

干道定中心，一直是城市发展的硬逻辑。

中铁诺德·央玺春风汇聚多维交通，比邻昆明站（火车站、高铁站），处于二环南路、春城路、官南大道、日新东路围合处。

还有地铁1号线、2号线双地铁经过，4个地铁站点全面围合。在这里工作、生活，休闲以及旅游出行，都是“举步可达”。

值得期待的是，项目还沿规划中的南北大道两侧铺设，未来将成为昆明南北中轴上的关键性地标。

南北大道（规划中）北接北京路，下穿昆明站后一路南下，经南绕城、广福路、环湖路后，止于滇池半岛，全长约12.36公里。

建成后，将连通已建成的北京路，共同组成约30公里的城市“超级中轴大道”，成为走向全城的通勤主动脉。

随着南北大道的建设，“北京路”繁华的2.0时代即将来临。

而这次的发展“锚点”，正是北京路向南延伸的第一站——中铁诺德·央玺春风。

从地图来看，项目是昆明主城唯一“高铁+地铁+中轴+环线”四位一体全维陆路公共交通系统枢纽区，交叉圈出了昆明的超强“心脏”。

中铁诺德·央玺春风正好站在新的历史地标上。

城市功能聚合，20分钟集结全城核心配套

当然，福德板块能吸引央企入驻，还在于其醇熟的居住配套。

项目地处主城核心区、双塔片区、巫家坝交汇处，与各片区形成黄金三角之势，拥有20分钟城市精粹配套生活圈。

约3公里范围内，可触达万达广场、大悦城、恒隆广场、南屏街等5大城市商圈，随便一个都是城市级。

后疫情时代，健康也成为越来越多人的核心追求。

中铁诺德·央玺春风周边3公里汇聚省第一人民医院、市儿童医院等5所三甲医院，形成健康闭环。

日常闲暇之余，可到宝海公园、官渡森林公园、龙江公园....享受自由休闲时光。

把一系列优质配套嵌入日常，尽显高效生活。

中铁诺德·央玺春风教育配套 图源：项目

此外，不同于小体量楼盘“依赖地段”，大体量楼盘几乎是在“缔造地段”。

中铁诺德·央玺春风规模上千亩，未来将有大量人口聚集，后期配套会自动形成规模效应，从而促进地段的配套升级，进一步提升区域价值。

眼下，福德板块多重价值已被点燃，箭在弦上蓄势待发。对于这样的板块，必然要有实力的房企才能与区域产生共鸣。所幸我们也看到福德板块内，有央企中国中铁入驻，能给板块注入发展信心。

昆明航拍（昆明楼市一线摄）

楼市君了解到，中铁诺德·央玺春风营销中心即将开放，昆明中轴南延的活力初体验，将在这里开启。

昆明超级“城市中轴”地标的诞生，正等着你来见证。