11月70个大中城市数据出炉，释放出了哪些信号？

虽然去年我们楼市出现了降温的行情，买房的人越来越少了，但大家对于楼市的关注度不跌反升了，原因就在于本轮楼市降温实在是让人意想不到，开发商们的房子一下子变得不好卖了，而在前两年房价高点买房的人，他们的房子出现了明显的缩水情况，从二手房市场上我们就能明显的看出来，最近一年多一二线城市二手房挂牌量出现了激增，不少二线城市挂牌量都达到了10万套以上，有些甚至突破了20万套，并且二手房价格倒挂的现象也消失了，炒房者们都主动的降价来迎合购房者，只是在这么低迷的楼市行情下，房价方面的优惠似乎对购房者产生不了什么吸引力！

今年以来很多人都在期待楼市什么时候能够回暖，这样开发商的房子不仅好卖了，已购房业主们的房子价值也能回升，即便是不卖，至少心理上也可能会好过一点，毕竟谁都不希望自己花了大价钱买的房子出现贬值的情况。但今年的房地产市场现状到底如何呢？

最近国家统计局发布了11月份70个大中城市的楼市数据，根据数据显示，11月份，全国70城中有51城新房价格环比出现下降，比上月减少7个。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。从同比看，11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

从11月公布的数据来看，市场信号其实很明显，虽然有些方面的指标有了小幅的收窄，但是大部分城市楼市的状态依然是比较低迷的。整体上来看我们的楼市依然还没有迎来复苏的明显迹象，这给今年最后一个月的楼市期待蒙上了一层阴影。因为今年以来，房产投资者对于楼市的回暖期待是盼星星盼月亮的心态，都希望下一个月的楼市能够快速回暖，这样就能够解决开发商们的资金压力，可以说从年初一直盼到了年尾。

今年只剩下最后一个月时间了，而且这个月目前已经过半，虽然最近有个别城市消息称，有些开发商已经停止了销售优惠，但开发商也没敢涨价，只是对市场有些观望，大部分城市开发商房价依然还是在优惠中的，只是最近因为封控的放开，不少房产中介们都在鼓吹明年楼市即将回暖，但从目前的情况来看，也只是喊喊口号罢了，明年楼市何时能够真的回暖，还有待市场验证。总之，本轮降温，确实让楼市有些元气大伤了，从今年的商品房销售额就能明显的看出来，那么至于明年的楼市回暖，其恢复周期可能也会比较长，冰冻三尺非一日之寒，当然笔者还是比较看好明年楼市回暖的，只是看好的只是成交量的回暖，对于房价的再次上涨并没有多少信心。