11月全国70城房价总体延续降势 济南青岛新房二手房均下跌

12月15日，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。山东纳入统计的4市中，济南新建商品住宅结束此前6连涨，出现下跌，青岛同下跌。

与上月相比，新建商品住宅方面，济南结束六连涨，环比下降0.1%，青岛环比下降0.2%，烟台环比上涨0.3%，济宁环比下降1.1%；二手住宅方面，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.7%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降1.0%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比上涨2%，青岛同比上涨0.2%，烟台同比下降2.1%，济宁同比下降4.9%；二手住宅方面，济南同比下降3.4%，青岛同比下降3.2%，烟台同比下降2.8%，济宁同比下降7.1%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

（大众日报客户端记者 方垒 报道）