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一、深圳10月二手房成交数据
我们先来看一下深圳10月楼市成交量数据。
2022年10月深圳全市二手住宅过户量1733套,环比持平。
到了10月份,深圳二手房交易量结束了连续四个月下跌的行情,与9月基本持平。从面积段来看,小于90平住宅成交占比62%,成交占比最大,目前的成交还是以刚需市场为主。
10月二手住宅各区成交情况里,龙岗区以422套的成交情况位居全市之首,环比上涨1%;福田区以352套的成交情况排名第二,环比上涨1%;罗湖区以274套排名第三。
价格方面,继9月跌幅收窄后,10月深圳二手房价环比持平,同比下跌2%,相对处于一个较稳定的态势。
二、深圳10月二手房挂牌数据
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示全市共挂盘出售房源102442套(存重复房源,后同),对比10月1日统计的97402套挂牌房源增加5040套(如下图),环比增长率为5.2%,市场挂牌量再次上涨,反映出业主出售意愿有所上升。
乐有家研究中心监测显示绝大多数片区10月份业主挂牌价环比继续下滑。下跌比较多的片区跌幅达到2-3%,但多数在1%左右。而少数几个上涨的片区中,除了笔架山因挂牌房源少所以产生结构性波动外,其余几个变动幅度也在1%以内。
三、岳月点评
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页面更新:2024-03-12
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