江西九江12月房价出炉，新房价格震荡，德安县房价最低

根据安居客的数据，2022年12月，九江新房均价6742元/ ，环比上月持平，同比去年下降%。从房价走势曲线可以看出，新房价格从1月开始，一直处于震荡下跌，5月份回升，9月份再次震荡下跌。对比近年来的数据，九江新房价格在2019年开始，一直处于震荡状态。

对于九江房价走势，和大多数城市一样，当城市化进入后半程，人口红利大大减弱，城市与城市之间，区域与区域之间，板块与板块之间分化加剧，商品房成交量不可能再出现过去暴涨的局面，房价也不可能再出现大幅波动的局面。

从九江的区域房价来看，房价较高的区域是浔阳区，房价相对较高，均价在1万元/ 以上；其次是永修县、芦山、柴桑区、都昌县、武宁县和彭泽县，房价相对较低，德安县房价最低。当然，实际的成交价可能略有不同，数据只做参考，可留言讨论。

从地理位置来看，九江地处长江黄金水道与京九铁路交汇处，拥有全国最大淡水湖鄱阳湖，江西省内五大水系都经过鄱阳湖汇入长江。同时，九江是江西省唯一通江达海的一类口岸，国家首批3个长江经济带绿色发展示范区城市之一，优越的基础条件为九江建设港口型国家物流枢纽创造良好的先天条件。