11个月成交0套！南通30个楼盘真实去化率曝光

市场低迷，分化加剧。今日，笔者统计了南通市区主要在售新房项目最新备案数据。

就整盘去化率来看，排名第一为新东区板块的现房项目中海翠湖溪岸，去化率约96%；第二为市北板块的碧桂园公园星荟，去化率83%；第三同样是新东区板块的美的云筑，去化率77%。

就2022年1-11月备案套数来看，最高为开发区能达板块的远创宸樾，备案620套大幅领先；排名第二为开发区竹行板块的碧桂园都会星宸，备案389套；第三为中海翠湖溪岸，备案372套。

就11月备案套数来看，最高为五龙汇板块的长泰滨河国际，备案29套；排名第二为碧桂园都会星宸，备案28套；第三为新东区的新项目中海盛和观山樾，备案27套。

值得一提的是，位于锡通园区的大华铂璟湾，今年以来一直未有成交，至今仅备案6套，去化率仅1%，十分凄凉。