吾乡新地暂缓摘牌

1、11月29日，据市公共资源交易中心公告，位于南明区的G〔22〕131号商住地块终止出让，位于乌当区奶牛场的GD〔22〕004-008号商住、住宅地块中止挂牌。

其中，乌当区的5宗土地，即为吾乡项目用地。本次该5宗地为中止挂牌，而非终止出让，按照公告，这些地块会在此后恢复挂牌。

小道消息称，这5宗地之所以中止挂牌，是因为此前商议好摘牌的企业发生了变化。此前计划为城投公司摘地，此后改为中交亲自摘牌。

结合之前我们了解到吾乡B1、B2组团全面复工的情况，上述说辞还是具备可信度的。

2、11月29日，市统计局发布了最新一期贵阳经济社会统计月报。

根据月报，2022年前十月，贵阳销售房屋738.75万方，同比下降23.4%，降幅较前九月扩大9.5个百分点；

销售住宅608.79万方，同比下降28.3%，降幅较前九月扩大8.4个百分点。

2022年前十月，贵阳房屋销售金额为643.57亿元，同比下降25.4%，降幅较前九月扩大7.6个百分点；

住宅销售金额为551.56亿元，同比下降26.8%，降幅较前九月扩大6.9个百分点。

我知道这组数据可能会让大家有点恐慌。不是说银十有了嘛，咋环比降幅还在扩大？

这还真不怪银十不给力，而是去年贵阳的房屋销售情况太过给力。

事实上，去年十月，贵阳房屋的销售面积和销售金额均创下了历史新高，且断层式大幅领先历史第二高。

而对比过去5年，可以发现2022年十月贵阳的房屋销售数据，已经算是相当好看了。

尤其再考虑到当前的市场状况，说有所回暖应该也不为过。

不过，即便今年十月贵阳楼市有所回暖，我们也不能将其看做常态。

考虑到团购已经把市场价格预期拉得很低，之后可能又会陷入新的下行之中。

总之，算是好消息，但也没那么好。