英国买房出租5大市场(系列4)—利兹

作为英国“Northern Powerhouse”（北部振兴计划）的主要参与者之一，利兹是英国最强大的经济体之一，也是英国令人印象深刻的房地产市场。该市是英国人口第三多的城市，有80多万人居住在利兹。

英国利兹房产

根据利兹市议会的数据，利兹是英国发展最快的城市，是城市地区的主要驱动力，经济规模达646亿英镑。在未来10年，经济将继续保持增长，预计增长21%，这主要是由金融和商业服务市场带动的。

英国利兹房价

由于该市近年来蓬勃发展的经济和大幅增长，越来越多的人为了众多的就业机会而搬到利兹。近年来，人口涌入和经济扩张导致该地区的房地产需求增加，这一点在调查该市的房价和租金时显而易见。

利兹买房出租

根据Zoopla的数据，在过去的5年里，利兹的房价上涨了18.6%，比伦敦和伯明翰等地的上涨速度更快，并且在未来几年内还会继续上涨。JLL预测，2022年利兹房价将上涨5%，高于约克郡3.5%的平均水平，然后在2022年至2026年期间累计上涨22.8%。

利兹租金回报

未来几年，租金价值也将平均每年增长2.6%，预计2022年增长3%，2022-2026年期间增长13.7%。作为英国发展最快的城市，利兹的房价低于全国平均水平，房价和租金增长预测也令人印象深刻，它具备理想的租赁地段的所有特征。