社论：房地产是“风险资产”？你们怎么看

#11月财经新势力#

印象里中国人把自己的房子定义为什么？资产，固定资产，对不对？但是最近某官媒的一篇社论居然把房地产定义为“风险资产”，标题叫积极做好“风险资产”价值重估的准备。有人看了很唏嘘，因为以前我们把股票、基金、期货这些才叫风险资产，现在房子也开始叫风险资产啦。再结合一下新闻，龙湖地产的老板，曾经的中国女首富，已经移民美国去了，这些多多少少都代表了一些风向。

对此我想说，房子什么时候不是“风险资产”啦？现在这年头，说无风险的只有少数的国债和银行存款，谁规定的房子只能涨不能跌啦？不要故作玄虚，营造紧张气氛，这个变化并不是变化，只不过是你刚刚意识到而已。我知道这个事儿很多人是不想去面对的，你去看看历年的报告，城镇居民家庭总资产里面70%以上是房地产，主要负债是房贷，留不了多少现金的。我们中国人现金留多了，心里不踏实，最后还是会选择买房。

前两天不是听说那个羊了个羊的开发者赚了钱第一件事干什么？先买房，宇宙的尽头是买房。你想想啊，如果有一天告诉大家。你以为的固定资产都是纸面财富，除了居住以外无法套现，那有多少人会崩溃？尤其是这两年，我想房子多的各位一定深有体会。社论里有一句话我比较认同，房地产这一份风险资产出现重估定价是迟早的事儿，且价值重估越早，对经济社会的伤害和拖累越小。同样的这句话你意识到的越早，对你自己的伤害也越小。

当然，手里有房子的你也不要太悲观，说是重估就意味着有下估也有上估，对于那些城市好，地段也好，又不是很缺钱的群体，个人觉得不要太受舆论的影响，也不要在恐慌盘的时候急于出手，待价而沽才是最明智的。而且退一步讲，从承载财富的角度来看，房地产它只是一个阶段性的容器，如果有一天这个容器碎了，那也会出现别的新容器，无论是什么新鲜的形式总归会有，然后你会发现，有钱人还是有钱人，只不过换了个形式而已。