2022年前三季度海南房价地图出炉，10座城市房价下降

2022年前三季度海南房价地图出炉，10座城市房价下降！

受八月YQ及全国房地产市场大环境影响，近几个月海南房地产市场交易低迷，目前全省已经恢复经济社会生活正常化，房屋销售也逐步复苏。

据『海居君』查阅海南省统计局数据，今年前三季度海南省房屋销售面积439.53万 ，同比下降27.6%，跌幅扩大3.6个百分点，销售额约752.69亿，同比下降31.3%，折合均价约17125元/ 。

根据相关历史数据测算，今年九月份海南全省房屋销售面积约33.0万 ，环比八月份增加约7.41万 ，环比增幅约29.0%，是2018年以来单月(1-2月合并计算)房屋销售面积第二低。

今年前三季度海口房屋销售面积200.58万 ，同比减少约116.63万 ，减幅约36.8%；其中8月份受YQ影响较大，9月份经济生活稍恢复，海口房屋销售约14.12万 ，环比8月份增加0.15万 。

三亚今年前三季度销售房屋73.6万 ，同比减少约8.68万 ，同比减幅约10.5%，其中9月份销售约2.36万 ，环比增加0.67万 ；仅琼海市、万宁市、临高县等房屋销售面积同比正增长。

看看2022年三季度海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，受疫情影响，前三季度海南“三极一带一区”区域房屋销售面积同比全部负增长，儋洋经济圈同比下滑幅度最大，达45.5%。

海口经济圈销售256.07万 ，同比下降34.6%；三亚经济圈销售99.39万 ，同比下降13.5%；滨海城市带销售429.89万 ，同比下降27.5%；中部生态保育区销售2.54万 ，同比下降10.5%。

销售面积分市县看，除三沙市外，有12座城市房屋销售面积同比下降，包括海口市、三亚市、儋州市、文昌市、澄迈县、陵水县等主要城市。

乐东县今年前三季度房屋销售面积1.61万 ，同比下降30.1%，而前八月份同比增长2.4%，前八月vs前九月，是仅有销售面积由正转负的城市。

销售面积前八月为负增长，前三季度则是正增长的城市有琼海市、临高县、五指山市，其中临高县变化颇为明显，由下降26.9%转为增长2.7%。

2022年前三季度海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，十座城市同比下降，分别是海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、定安县、临高县、东方市、白沙县、保亭县。

与前八月相比，定安县是新晋房价下降城市，今年前八月房屋销售均价同比上涨约0.6%，前三季度销售均价约9768元/ ，同比下降约2.8%。

房价坚挺城市主要有儋州市、陵水县、乐东县、澄迈县、屯昌县、昌江县，这六座城市今年前三季度房屋销售均价同比都是正增长状态。

文昌市、琼海市前三季度房屋销售均价同比分别下降5.4%、16.9%，虽然同比下降，但是与前八月相比，降幅收窄，分别收窄0.9及0.6个百分点。

数据显示，2022年前三季度海口房屋销售金额为314.80亿元、销售面积为200.58万 ，折合销售均价约15695元/ ，而今前八个月海口房屋销售均价约15664元/ ，增加了约31元/ 。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。

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