最近房地产国家为何出台这么多救市政策效果不大？

今年以来，各地陆续出台对房地产利好的政策，为什么效果不大，专家观点有的说房地产周期性原因，有的说是人口出生率下降等等，本人觉得最大的原因是疫情三年，导致很多公司破产及降薪，很多地方公务员及事业编制的单位也降薪，老百姓收入减少及对未来收入没信心，每个人都捂紧口袋不敢消费及投资，只有疫情结束经济复苏了，老百姓的收入增加了及对未开有信心，大家消费和投资自然好起来了，否则出再多的利好政策也没什么效果。