海口房价五连跌，两万炒房客被套海口楼市，海口楼市分析第45期

海口楼市2022年9月第三周数据出炉，其中：
一、海口楼市二手房挂牌价从17358元变为17435元，本周上涨77元，回光返照。
二、海口楼市近三周在售二手房数量为13026套，13373套，持续增加。

现在海口楼市明明二手房都卖不出去了，海口房东却还在那死咬着不降价。现在海口楼市里面只有那些急用钱的房东，才会选择降价卖房离场，那些不急用钱的房东，更多的是选择在那死撑着。

海口楼市的二手房挂牌价已经突破了海口17300元的限价，这个房价对于海口来说，已经不低了。海口房价从2020年3月之后一直涨到现在，房价整整上涨了两年多，这两年多里面，海口的工资水平又没有什么变化。

海口楼市这两年房价上涨，一个是靠着海口楼市的预售制发生了改变，让海口的新房出现了供应量大幅度减少，还有一个是国外疫情，国内很多人无法出国旅游，只能选择到海口旅游，从而拉动了海口的旅游市场。再就是一些长期的利好，什么自贸港之类的。

这些因素导致了过去两年，海口房价一直都在上涨，可是现在这些房价上涨的因素都发生了改变，海口房价想要再上涨下去，也已经很难了。

海口楼市在过去经济发展速度那么快的时候，都没有抓住机会，现在经济环境这样，海口要成为第二个深圳，难度太大了。

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