广州待售二手房数量超过12万套,广州房价四连跌,广州楼市降温

2022年广州楼市9月第三周数据出炉,其中:
一、广州楼市二手房挂牌价从34585元变为34502元,本周下跌83元,持续下跌。
二、广州楼市近三周在售二手房数量为118805套,119943套,120748套,持续上涨。

广州房价现在下跌的趋势越来越明显了,广州楼市那些想要抛售二手房的人也是越来越多了。


这周广州的待售二手房数量都已经突破了12万套,这说明广州房东想要抛售二手房的决心还是比较强的,哪怕是降价卖房,也要把手上的二手房给卖出去。

前段时间广州楼市出台了新的政策,允许新房房价下跌20%,这对于广州二手房市场来说,明显就是一个利空消息。因为广州的新房房价,之前是普遍比周围二手房要高一些,所以二手房还能靠着比新房房价低的优势卖出去一些。可是现在新房房价能下跌达到20%,这就意味着降价以后的新房房价,要比二手房房价还要低了。


当广州新房房价比二手房房价还要低的时候,广州的那些二手房就很难卖出去了。

现在那么多广州二手房房东知道了这个情况,就加大了降价卖房的力度。反正对于那些买房比较早的广州房东来说,就算降价20%卖房,也依旧是赚的,只有那些在房价高点买入的人,才亏的比较严重。

广州房价后期应该还会下跌,反弹的概率比较低。

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页面更新:2024-05-08

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