这里是岳阳下一个腾飞的“风口”？看完它发展的势头我信了

机械轰鸣、塔吊林立、人声鼎沸，工程车辆穿梭如织，高楼大厦拔地而起……初秋的岳阳南湖南岸赶山片区，处处是鏖战项目的火热场景。

从岳阳市中心医院、岳阳学院、赶山西路综合商业体到中化恒运升级版第四代生态美宅、南湖隧道……单个项目投资从十多亿元到几十亿元，一幅幅生机勃勃的产业图景铺展开来，一股股奋进的产业力量正疯狂“涌”进南湖南岸这片投资热土。

近年来，随着“1+4+2”大岳阳城市圈规划的逐渐落地，南湖南岸作为岳阳市南扩东移的关键节点，迎来了前所未有的发展机遇，各大产业项目频频抢滩落户，已逐渐发展成为投资、兴业、创业的乐土。

岳阳学院效果图。

岳阳学院

8月18日上午，岳阳学院项目正式开工建设。该项目位于南湖新区赶山路以南，郭麻路以西，总投资约38.8亿元，规划净用地面积约1300亩，总建筑面积52万 ，综合办学规模1.5万人。

岳阳学院是承载城市能级提升、发展动力转换、人居环境优化、民生福祉增进的多功能项目，将以“办一流教育，创百年学府”为发展愿景，定位为服务区域社会发展的应用型科技大学。项目以“绿色校园，人文学府”为设计理念，力求建成一所“绿色生态学府”，打造“岳阳文化新名片”。

岳阳市中心医院效果图。

岳阳市中心医院

项目位于南湖新区赶山片区，总投资约39.9亿元，占地389.3亩，包含肿瘤诊疗中心、公共卫生医治中心，是省、市重点建设项目。

项目总建筑面积约47.7万平方米，停车位5600个，设置住院病床2500张，拟建设一所集医疗、教学、科研、预防康复及保健于一体的区域性三级综合现代化数字医院。

目前，项目正如火如荼的建设中，预计2024年3月试运行。项目建成后，将打造辐射湘鄂赣的高水平医疗平台，不仅可以让业主在家门口享受高水平诊疗服务，还吸引周边居民来此就医，进一步带动南湖南岸经济发展与配套完善。

岳阳市中心医院配套人才公寓项目效果图。

岳阳市中心医院配套人才公寓项目

项目位于岳阳市中心医院新址西侧，净用地面积155亩，总建筑面积约为33万平方米，总户数约1782户，总投资约15亿元。

项目由岳阳中化恒运置业有限公司开发建设，系中国化学工程第四建设有限公司和岳阳交投集团有限公司共同投资，央企+国企联袂钜献。

项目设计站在时尚前沿，由云舒·大美湖山电梯高层、澜庭·升级版第四代生态美宅、帝景·极美湖山星空云墅、鸿鹄·270度天幕阔境大平层、悠然·滨水亲湖电梯洋房（叠墅）等高品质户型组成，设计用尽匠心，在南湖南岸赶山中轴板块独一无二。

岳阳市中心医院配套健康管理中心效果图。

岳阳市中心医院配套健康管理中心

项目位于南湖新区赶山片区，紧邻城市主干道樊陈路，与中心医院门急诊综合楼并排而立。

项目净用地面积约2万 ，总建筑面积约8万 ，产业定位为健康医疗综合体，包括高端酒店、餐饮、月子中心、配套医疗产业等，以健康管理和高端医疗为方向，融入智慧医疗、创新型医疗、产品研发和孵化，致力于成为互联网+医疗+健康的特色大型健康医疗综合体。

岳阳市中心医院配套干细胞库研发中心概念性规划平面图。

岳阳市中心医院配套干细胞库研发中心

该项目位于南湖新区赶山片区樊陈路和畈中路交汇处，规划用地面积17975 ，计容总建面22500 ，规划停车位248个，研发中心毗邻岳阳市中心医院及人才公寓，依山傍水，地理环境优越。

近年来，干细胞、免疫细胞治疗等为主要内容的细胞治疗新技术发展迅猛，干细胞库的建设已纳入国家战略发展规划中，成为我国生物产业创新发展平台建设工程的重要一环。传统医疗着重于疾病治疗领域，岳阳缺少结合基因检测、细胞运用等以再生医学为主导的精准预检部门，在拥有良好自然资源的南湖南岸引进高科技医疗，成立干细胞库研发中心，能够填补岳阳医疗在细胞治疗新技术方面的空缺，完善并创新医疗体系，满足更多人对未来健康生活的需求。

G240君山至湖滨公路（南湖段）项目。

G240君山至湖滨公路（南湖段）项目

该项目自岳阳大道与南湖大道交汇处始，经南湖大道，向南以隧道穿越南湖广场、南湖至赶山片区，接畈中路与赶山路交叉口止，线路总长约11.2千米，全线按照双向6车道一级公路标准设计。

项目投资总额约40亿元，建设周期约5年。项目建成后将形成湘北大道、南湖隧道、南津港三条南北向通道。其中，南湖大道延伸段（岳阳大道至赶山路）5.6公里，含南湖隧道4.08公里，建成后将进一步提升南湖南岸与中心城区的通行效率，完善城区快速便捷交通路网，为市民出行带来极大便利，对城市南扩东移有着重要意义。

赶山西路综合商业体效果图。

赶山西路综合商业体

位于岳阳市湘北女校南面，矮子坡安置点北侧，赶山路以南，东坡路以西。总建筑面积约45940 ，分为商业综合体和地下建筑两部分。

项目建成后，将激活区域的经济活力和消费氛围，打造未来新都市主义生活圈，将为南湖南岸再添繁荣，缔造城市发展新引擎！

学校规划分布图。

赶山学校

该学校为九年一贯制学校，位于南湖新区赶山片区，用地面积为61800 ，规划为初中30个班、小学45个班、幼儿园9班制。

作为民生服务的重要基础，南湖新区将把赶山学校打造成硬件设施先进，师资队伍雄厚、办学特色鲜明的现代化学校。学校建成后，区域内学生就近入学将更加便利，优质教育资源将更加充分，成为方便学生就近入学、服务社会民生的新坐标。

赶山片区体育公园及配套设施项目。

赶山片区体育公园及配套设施项目

由市交投集团投资约3亿打造赶山片区体育公园紧邻市中心医院，由室内运动场馆和室外公园及停车场组成，总用地面积47408 ，网球场、篮球场、七人足球场、游泳馆等运动设施及 场馆；在运动公园内穿插景观化稻田及健康步道，作为试验田及生态研学教育基地。

项目是拉动地方经济发展最有力的抓手，牵动着发展全局，决定着发展质量。

这些重大项目的引进，无疑从人居、教育、医疗及商业等方面极大提升了岳阳南湖南岸实力，使得这片投资兴业的沃土已驶入发展快车道，迎来产业发展的黄金期。

未来，岳阳南湖南岸将在城市南扩东移的扬帆之路上，一路乘风破浪、乘势而上，以宜居、宜业、宜游的丰硕成果展开高质量发展的精彩画卷。