救市落空！一批炒房客哭晕在高铁上，东莞接棒？

楼市，又救了一个寂寞。

昨天，苏州和青岛同时传来两则大消息：

先是苏州叫停了全面取消限购的政策，全面恢复限购，然后又有青岛紧急删除二手房不再限购的表述。

作为最强地级市的苏州，刚刚夸完领导班子有胆识，敢于打响实力派城市放开限购第一枪，没想到这么快就恢复了原样。

从官宣取消限购到紧急叫停，前后不到两天时间，政策变化得太快，就像龙卷风。

看来这次救市房地产又落空了，但我预测还会有源源不断的救市新措施。

救市落空也见怪不怪，只是难为了一些炒房团，不辞千里从各地奔袭苏州买房，结果人还没下车，购房资格就没了。

这扑空的心情，简直要把一批炒房客哭晕在高铁的二等座上。

看到很多人吐槽，说这波操作是朝令夕改，太儿戏了点。

其实，苏州不是被紧急叫停“松绑限购政策”的孤例，早在5月份，南京调控新政，仅仅2个小时就被紧急叫停。

一波还未平息，一波又来侵袭。

苏州那边刚叫停取消限购，东莞这头就开始静悄悄地取消二手房指导价了。

就在刚刚，网传东莞全面取消指导价。

东莞贝壳网上原来有指导价的218个小区，全部显示为挂牌价。

意味着出台将近一年的东莞二手房指导价默默取消，至今官方也没有出台任何通告。

去年，深圳风风火火的出台了二手房指导价后，各城市争相效仿，也就一年多时间，各地陆续取消。

目前，还在倔强硬抗的也只剩下深圳了。就当前形势来看，我相信深圳取消二手房指导价也只是时间问题。

那么，东莞二手房指导价取消后，东莞的房价是否就开始上涨呢？

答案是否定的。

东莞二手房价是否上涨，不仅仅取决于东莞的放松政策，还要看大哥深圳房价的走势，如果深圳房价不涨，东莞不管怎么放松都没什么用。

相反，如果深圳房价大涨，东莞就算不出台放松政策，也一样会跟着大哥吃香的喝辣的。

理想很丰满，现实却很骨感，今年房地产行情实在是太低迷了。

为什么各地要解除限购？本质上就是因为房子卖不动了，没人买了。

地方上不得不救市，但是又不想救得那么明显，每次就这么扭扭捏捏，拉拉扯扯，欲拒还迎。好不容易憋出个大政策，最后迫于舆论无奈取消，就搞得很尴尬。

政策的多变加剧不确定性，只会让人看不到方向。

既想保持“房住不炒”政策，又想去库存，这确实不太现实。

种种楼市信号也在告诉你，现在买房真的要三思而后行。

就像某网友说的：放开限购不可怕，最怕限购放开了还没人买房，那才可怕。

一线城市没有放松楼市政策之前，二三线城市放松政策的效果都非常有限，就看什么时候绷不住了，我们一起拭目以待。

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