2022年8月中国房地产区域价格指数统计报告

（1）、8月份各大区域中，除了粤港澳大湾区、环渤海湾大湾区及黄河经济带房价指数环比上升外，其余各湾区房价指数环比均呈下跌趋势，其中淮河生态经济带跌幅最大为-2.73%，其次为长江经济带、长三角超级湾区、环杭州湾大湾区跌幅分别为-1.72%、-0.7%及-0.45%。此外，粤港澳大湾区涨幅最大，达到0.85%，其次环渤海湾大湾区涨幅也达到0.69%。

表1： 2022年8月各大区域新建商品住宅销售价格指数（单位：元/ 、%）

注：

1、以2018年12月城市房价为基数，指数与环比均以算术平均计算

2、此数据非官方交易数据，为大数据及其分析采集调研数据，供学术研究，不代表决策数据，也不和官方调控工具箱相关，采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源，比如保障性住房和共有产权房等，使用者需谨慎，解读也需谨慎。

（长三角超级湾区，包含环杭州湾大湾区、环太湖区域及通州湾区域下属城市）

（2）、2022年8月，有8个城市群房价指数呈环比下降趋势，其余6个城市群房价指数环比有不同程度的上涨。其中，呼包鄂榆城市群跌幅最大，跌幅为-2.96%。其次，长江三角洲城市群跌幅也超过2%，达到-2.06%。此外，中原城市群、北部湾城市群跌幅超过-1%，关中平原城市群、辽中南城市群跌幅超过-0.7%。在呈上涨趋势的城市群中，山东半岛城市群涨幅最大，涨幅为1.57%；其次是粤港澳大湾区，涨幅为0.85%。

表2： 2022年8月各大城市群新建商品住宅销售价格指数（单位：元/ 、%）

注：

1、以2018年12月城市房价为基数，指数与环比均以算术平均计算

2、此数据非官方交易数据，为大数据及其分析采集调研数据，供学术研究，不代表决策数据，也不和官方调控工具箱相关，采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源，比如保障性住房和共有产权房等，使用者需谨慎，解读也需谨慎。

（3）、在全国29个都市圈中，2022年8月有10个都市圈房价指数环比上行。其中济南、厦门、首都都市圈涨幅均超过了1%，且济南都市圈涨幅达到5.14%。在环比下降的19个都市圈中，降幅最大的是合肥都市圈，降幅为-2.81%。此外，石家庄、乌鲁木齐、长三角、重亲、贵阳、大连、西宁、太原、青岛跌幅均超过了1%。

表3： 2022年8月各大都市圈新建商品住宅销售价格指数（单位：元/ 、%）

注：

1、以2018年12月城市房价为基数，指数与环比均以算术平均计算

2、此数据非官方交易数据，为大数据及其分析采集调研数据，供学术研究，不代表决策数据，也不和官方调控工具箱相关，采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源，比如保障性住房和共有产权房等，使用者需谨慎，解读也需谨慎。

（4）、2022年8月份，除一线及五线城市外，其余各线城市价格指数均出现环比下滑。其中，三线城市下跌幅度最高，达到-1.04%，新一线、四线城市下跌幅度超过-0.8%，分别为-0.86%、-0.85%。涨幅最大为一线城市，涨幅为2.29%。

表4： 2022年8月各等级城市新建商品住宅销售价格指数（单位：元/ 、%）

注：

1、以2018年12月城市房价为基数，指数与环比均以算术平均计算

2、此数据非官方交易数据，为大数据及其分析采集调研数据，供学术研究，不代表决策数据，也不和官方调控工具箱相关，采集数据来源也未覆盖非市场化供应房源，比如保障性住房和共有产权房等，使用者需谨慎，解读也需谨慎。