建筑信息模型(BuildingInformationModeling,BIM)是建筑学、工程学的新工具。

其理论基础主要来源于计算机集成制造系统CIMS(ComputerIntegratedManufacturingSystem)理念、产品数据信息管理技术PDM及产品数据模型交换标准STEP。将工程项目设施实体的功能特性数字化。一个完善的设备信息模型，可以集合建筑项目在生命周期内不同阶段的产生数据、进行过程和属性信息，能够完整地描述工程对象，在建设项目中可以直接调用。BIM信息模型是单一的、特定的数据模型，数据模型能共享于分布式、异构工程数据调用之间，并且在项目建设生命期中可以动态的修改、创建、管理和共享工程信息。

BIM技术应用的发展方向

（1）多阶段、集成化方向发展。由于项目施工阶段对工作高效协同、信息准确传递、信息共享、项目管理能力及操作工艺方面的要求逐渐严格，对多业务、多专业间的软件、新技术的集成需求迫切，所以有BIM应用有逐步向施工阶段、运维阶段深化应用延伸的趋势。

（2）多角度应用方向发展。从单纯技术的应用向项目集成应用发展，实现3D-4D-5D设计、成本管理、进度管理、质量管理、能耗分析及成本预测等，采用可视化方式动态获取项目各方所需数据，确保项目参与方之间得到共享、协同的应用，支持各参建方沟通、决策、审批及项目跟踪等。

（3）协同化应用方向发展。随着物联网、移动应用等客户端技术迅速发展，基于云计算、大数据等平台技术服务正实现“云+端”的应用模式，为BIM技术提供了协同的条件，可降低参建方的协同成本，应用“云+端”还可以更好的支持BIM模型对各生命周期阶段数据的采集、信息的准确传递、模型数据的高效分析等。来源：BIM建筑网

图片来源网络