中国下一个“海南模式”发展的地方会是哪里？

中国下一个“海南”会是是哪里？我心中的答案直接告诉你，下一个可以走海南投资旅游路线的地方可能会是云贵高原！

云贵高原包括云南省东部，贵州全省，广西壮族自治区西北部和四川、湖北、湖南等省边境，核心笔者认为会是贵州。

首先看看2022年海南与云贵高原地区的房价：

2022年海南1-6月份部分市县房价（制图：海居君）

2022年贵州9市房价一览

2022年云南16市房价一览

GDP与房价对比

从海南与贵州、云南的2022年房价比较我们发现：

1、海南房价均价范围为7636~34434；贵州房价均价为范围为3892~9461；云南房价均价范围为5100~14299.

2、把贵阳和昆明的房价与海南市县房价做对比，二者也只能处于中下游的水平，其中贵阳房价是下游水平。

3、整体上把三者对比一下发现，贵州、云南各市县的房价基本上为海南市县房价的一半。

4、支撑海南高房价的主要因素不是当地的经济，而是当地的旅游产业。

5、贵州和云南的一些地方，2022年房价不跌反涨。

总体而言，相对于海南，贵州和云南的房价可以说是打五折的白菜价。即使把贵州云南的房价放到全国范围内来说，这二者的房价也是处在中下游的水平。

那么为什么说云贵高原有走海南投资旅游模式。

单拿贵州高原来说，贵州高原为高原型亚热带气候，冬无严寒，夏无酷暑。大部地区年均温14 16 ，夏季最热月均温22 25 以下，冬季最冷月均温多在5 以上。

各位小伙伴不要被2022年的夏季高温热昏了头脑，忘记了2021年的夏季其实也不友好！如果云贵高原被打上夏季避暑胜地的标签，那么未来不管夏季是不是真的热，到了夏季人们自然会有去云贵高原去避暑的预期！这一点将为当地带来外来人口的住房需求。

三十年河东三十年河西，如果2021年是地球夏季高温大周期的开始，那么发展的天平将会向西部倾斜，特别是云贵高原地区。

本人意在探讨云贵地区未来发展的分支路线，绝不能把本文作为投资的参考，现在正处于房地产下行的周期，各种不确定的因素加大，个人认为房地产现在不能有效的抵御风险。

头疼，写不下去了，借鉴几张来自百家号“黔之影”作者的最美贵州城市“都匀”照片给大家。