迈向国际消费中心城市 - 北京城市副中心持续培育消费新地标

2021年7月19日，经国务院批准，北京等5个城市率先开展国际消费中心城市培育建设。一年过去，北京市各区纷纷亮出了“成绩单”。即日起，我们将开设“迈向国际消费中心城市”专栏，实地走访各区的商圈、步行街、消费新地标等，展现各区如何多措并举，加快推进建设国际消费中心城市。

今天，我们第一站聚焦的是北京城市副中心。

一年来，北京城市副中心突出现代商业与文化旅游双轮驱动，制定了推进国际消费中心城市培育建设实施方案，谋划实施国际文旅度假消费提升、都市滨水休闲消费扩容等九大专项行动，聚焦环球度假区、运河商务区、特色小镇等重点区域，培育具有广泛影响力的消费地标和新型商圈，引领全域消费提质升级，打造立足首都、辐射津冀、服务国内外的国际消费中心城市新增长极。

赶紧跟着我们的步伐去看看吧~

北京通州文化旅游区成立于2011年，是北京城市副中心四大功能、三大板块的重要承载地之一，主要打造以文化旅游业为核心、以主题娱乐科技研发体验和现代服务业为支撑的文化创意产业体系。

2013年，经国务院同意，北京环球主题公园项目落户北京通州文化旅游区。去年9月20日，北京环球度假区开园，已经成为全国最热旅游目的地之一。

“北京环球影城可谓是‘吸睛又吸金’。”北京通州文化旅游区管委会副主任刘芸介绍，作为大型的文体娱乐综合体。北京环球度假区汇聚了全世界环球项目中人气最高的骑乘娱乐设施、地标景点和表演演出。免费开放的城市大道，更是京城“首店经济”最具规模化的商圈之一。

数据显示，2021年，开园仅3个多月，就强势带动通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%。今年一季度文体娱乐业拉动经济增长2.6个百分点。虽受疫情影响，环球主题公园曾暂停营业一段时间，但自6月25日恢复营业以来，热度迅速回升，单日最高客流超过3万人。

与此同时，通州文化旅游区内，文旅商融合发展步伐也在不断加快。今年6月，张家湾商业娱乐综合体项目正式开工，将建设国际名品商业、生活方式度假酒店、特色文旅小镇三大组团，打造跨界融合的国际消费娱乐新地标。全球最大的体育、时尚、娱乐集团打造的EndeavorCity城市运动中心，也将落户于此，打造集运动、艺术、娱乐、餐饮、购物为一体的全新都市生活中心。

运河商务区是北京城市副中心国际消费中心城市建设的重要组成部分，也是中国（北京）自由贸易试验区国际商务服务片区通州组团的重要承载地。

园区对标伦敦金丝雀码头、上海陆家嘴等国内外顶级中央商务区商业发展模式，以六大商业综合体以及街区式商业为依托，打造京韵风范地、艺文复兴地、活力空间站、生活探索汇、都市潮乐汇五大主题商业板块，实现差异化发展。

在本次探访中，我们先后来到了爱琴海购物公园、新光大大融城一期、远洋乐堤港三个大型商业综合体。

爱琴海购物公园

北京北投爱琴海购物公园位于通州区新华东街，2021 年6月18日开业。开业当天，主力店盒马鲜生客流达到区域峰值后限流，形成了通州首店品牌效应。

爱琴海购物公园内，配有京城射箭、瑜伽馆、拳击馆、滑板等差异化品牌，B1层设有篮球场。开业以来，通过对家庭客群精准营销的同时，爱琴海购物公园还运用社群营销、直播带货等方式促进消费，并携手各类品牌进行多种爆发性促销，联合各类异业组织开展活动，例如希尔顿主厨季、CFA中国少儿模特演艺大赛等，以带动客流的引入。

新光大大融城

位于运河商务区五河交汇处的新光大中心，依托于75万平米城市地标综合体的体量，致力于打造代表副中心的时代建筑。新光大中心包含40万平米的国际甲级写字楼群、16万平米的云端河景商务公寓，以及 11万平米的滨河体验式商业——新光大中心ARTPARK大融城。

大融城是北京城东首个高品质街区型购物中心、运河岸边的临水精致商业空间。项目有五大亮点——

“观融拾街”多重餐饮组合满足全客群需求

“日咖夜酒”主题商业街区，打造24小时全天候餐饮娱乐社交空间

“悦己生活”引领健康精致的全新生活方式

“宠物友好”街区，区域内首个可与宠物共享逛街时光的购物中心

“全景娱乐”一站式潮玩聚集地

值得一提的是，大融城邀请了曾为北京三里屯太古里、成都远洋太古里进行总体规划设计的欧华尔顾问有限公司对整个商业环境进行设计。同时，还拥有副中心首个当代美术馆——安美术馆，目前已举办过多次大型展览，现正在展出“乐高雕塑互动艺术展”。

远洋乐堤港

北京远洋乐堤港总建面37万平米，项目以国际消费视野，着力打造成为集品质商务、购物休闲、艺术文化为一体的副中心品质标杆项目。其中10万平米的商业购物中心，拟于今年10月开业。

购物中心规划共约260个品牌，目前已签约200个品牌，招商率达85%。其中，首进北京和通州的创新店及旗舰店46家。项目还重点打造了7000平米的特色餐饮街区“贰肆坊”，将实现延时经营，为副中心夜经济作贡献。

运河商务区管委会副主任黄之元表示，运河商务区将坚持高起点和高标准，打造成中外品牌交相辉映，时尚购物与品质消费和谐共生，业态配置合理、体验功能完备、夜间经济活跃的区域级商业中心。未来有望与前门、王府井、CBD形成四大广域级商圈，共同助力国际交往，提升城市形象。

宋庄，是通州区面积最大人口最多的乡镇，北京城市副中心的北边界，潞苑北大街穿镇而过，温榆河与潮白河两河相拥。

经过近30年的发展，以小堡画家村为核心，宋庄镇已成为世界规模最大、艺术馆最密集的艺术区，汇聚了7000名艺术家创作生活。3000平方米以上的美术馆有35家，全球30多个国家100多个著名美术馆和艺术机构，收藏有宋庄艺术家的作品。

目前，小堡艺术区规划已经完成，宋庄镇正在对艺术区范围内启动“两点一线”改造提升项目，即印象街改造提升项目，小堡文化广场和小堡南街改造提升项目。

其中，印象街艺术区计划打造集艺术创作、创意办公、展演、交易、交流、精品酒店、配套商业为一体的高品质艺术商业街区，力争年内实现开工。

小堡文化广场将被打造成“艺术创意+新商业社区”生活广场，引进一批高品质餐饮零售、文化艺术、休闲娱乐业态，常态化运营艺术品市集、画廊、文创复合空间，将其打造成为艺术淘宝地和网红打卡地。

小堡南街则包含一条主街和两条背街，是通州区知名的特色艺术餐饮街。项目一期主要利用现状空地，落实规划口袋公园和临时停车场建设；二期则对街道内部公共空间环境品质进行提升，统筹推进商业业态的调整升级。目前，一期已全部建成开放。二期规划设计工作正在推进中。

“十四五”期间，宋庄镇将加快推进“小而精、小而特、小而美”的小镇空间风貌建设，聚焦“艺术创意、综合服务、国际交流、生态休闲四大主导功能”，努力建成城乡融合发展、生态与艺术辉映的艺术创意小镇，副中心的艺术花园。

商业消费规模持续壮大

中高端零售业快速发展

国际品牌加快布局“抢滩”

艺术创意小镇文艺气息浓郁

助力建设国际消费中心城市

北京城市副中心越来越有“国际范儿”~