楼市遇冷，为何炒家并不急于抛售房产？

在楼市收紧，疫情带来失业率严重下滑的今天，手里有房产的，应该是赶紧抛掉才是！可出乎大家意料的是，炒房客们整天该喝喝，该玩玩，并没有想脱手的意思！这是什么情况？

这两年，全国70个大中城市，几乎无一幸免，楼市遇冷，再加上政策调整，疫情爆发，开发商遭遇了前所未有的困境，最严重的，出现了爆雷！从国家统计局的数字来看，目前许多三四五六线城市楼市，均价重新回到4位数时代！

所以，许多人宁愿选择持币观望！就算刚需一族，也变得不再着急！因为，大家都不希望自己的家庭资产缩水！由此可见，现在的年轻人越来越务实！越来越遵从于自己的内心！

作为业内人， 我真诚的告诉大家，现在的房屋销售量，相较于前几年，下降的幅度非常大，以至于许多中介部门实在撑不下去，纷纷选择关门，或者改为搬迁至比较偏僻的办公地点，甚至直接改为网上办公，形势所逼，为了生存，不得不如此，感同身受！

可是，我观察到一个非常奇怪的现象：

那些手里握有大量房屋的炒房客，每个月承受着高额的房贷压力，此时的他们，应该是最为焦急，顺势脱手才是，但此时他们却异常的冷静，没有急于出手的意思，这是什么情况？

为什么大家并不急于抛售房产？我总结了三点：

一、观望！

如果你是个生意人以及炒股人，一定懂得，咱们中国人一向喜欢买涨不买跌！房子也一样，越涨越买！降价只会自贬身价！因此，大家普遍持房观望！大家都不想亏本！一旦降价，一定巨亏！还是两个字：“ 观望！”

二、不担心贬值！

专业炒家一般挑选的，都是非常有价值的房子，他们不担心房子贬值，他们懂得，房产升值，只是时间问题，本来炒房就不是一天两天的事情，这种心态的炒家在炒房人群中占绝大多数。因为，他们不缺钱！

三、对保值升值有信心！

经济学家周金涛说，世界上所有商品都是有周期性的，没有只涨不跌的商品，也没有只跌不涨的商品，除非这种商品是有害的，或者不再有人会需要它！而房产不一样，它是人们生活中不可替代的必须品！房价跌到一定程度，它一定会起来！这是大概率事件！看西方发达国家的房产就知道了！而炒房客都是有智慧的商人，他们深知这一点，除非手里资金紧缺，否则他们会一直牢牢抓住不放！

总结：

对于刚需一族：本人是这么看的，无需再等了，因为你永远不知道，底在哪儿！还不如，在自己接受范围内，符合自己要求的房子，也不一定要完美，先解决居住，改善环境再说吧！

对于炒房或者手里握有大量房产的群体：只要你买到的，是有价值的房产（翻看我之前的视频或者文章）你根本无需担忧房子会降到白菜价，会卖不掉，说不定，未来会有惊喜等着你！比如大湾区范围内的：广州、佛山、中山、东莞等部分城市！

以上纯属个人观点，仅作为参考用！谢谢大家，建议收藏！