中指研究院的数据显示，从2018年1月到2022年4月，百城新建住宅价格累计上涨0.08个百分点。

2022年4月份，百城新建住宅的均价为每平方米16193元，同比上涨1.51个百分点。按照这个平均房价来计算，购买一套一百平米的房子，最少也得160多万。

尽管不同的城市房价差异较大，但对普通的打工族来说，能够全款买房的人寥寥无几，大多数的人都是先交首付，之后还房贷。

而在此之前一名叫做王强的经济学专家，提议取消房贷，买不起房的人不要买房，一石激起千层浪，对于王强此人，笔者查阅资料良久，并没有得到此人的详细信息。

最早关于其发出取消房贷的言论，在2021年6月便已现于网络，之所以众人对于房贷这个话题的兴趣经久不谢，主要是因为房子对于国人来讲实在是一个避无可避重要话题。

买房的意义

住房问题一直是老百姓最为关心的话题，很多人都希望自己和家人能够居有所安，因此密切关注着房地产市场的动向。

随着我国城乡一体化的推进，越来越多的农村人涌入城市，希望在城市中安家立业，这一定程度上导致了城市的房价不断攀升。

尽管如此，人们买房的念头并未打消，房子在人们心目中的地位可见一斑。

房子作为一项可以投资的固定资产，有的人通过买卖房屋实现资产的保值增值。

一方面，购房者可以通过对房价进行预测，在房价较低的时候买入房屋，当房价上涨的时候再将其卖出，赚取买卖房屋的差价。

另一方面，购房者购买房子之后，将闲置的住房对外出租，通过收取房租的方式获得收益。

房子也是一个人社会地位的象征，房屋的豪华与否，可以用来评判一个人的经济实力强弱。像明星这样的高收入人群。

他们拥有的豪宅就显示了其具有较强的经济实力，毕竟普通人买一层楼房都困难，更负担不起一套豪宅了。

而且当今社会，房子已经成为不少年轻人结婚的前提条件，因为房子作为物质基础，对婚姻的作用不容小觑。

此外，买房之后，房主会获得精神上的安全感和归属感。

对大多数在异地他乡打拼的人来说，买的房子比租的房子更有家的感觉，房子对他们的意义远远不能用金钱衡量。

不仅如此，房子也影响着子女的教育，子女在上学的时候会根据父母的房产划分学区，这也是为什么有的家长热衷于购买学区房。

取消房贷合理吗？

房子对每个人来说确实意义非凡，拥有自己的房子是很多人毕生的追求。

只是今时不同往日，随着我国经济的不断发展，在物价上涨的同时，房价和以前相比更是翻了好几倍。

如今居高不下的房价，让很多购房者选择贷款买房。而专家王强却提议取消房贷，让买不起房的人不要买房，这合理吗？

如果不买房子，人们会省下很大一笔费用，少则几十万元，多则上百万元，如果把这些钱用在其他地方。

比如子女的教育、老人的赡养、理财产品的投资等等，确实可以减轻生活的压力。

这也是专家提议取消房贷的最主要的原因，因为没有房贷，购房者只能全款买房，买不起房的人只能打消买房的念头。

其实买房的事情并没有那么简单，人们也不会因为不能全款买房而放弃买房。

因为随着互联网技术的发展，贷款的渠道多种多样，除了传统的银行贷款之外，还可以通过第三方支付平台等网络渠道进行借款。

所以一个人只要有买房的打算，即使手里没有足够的资金，也会通过房贷之外的其他渠道筹集资金。

而且我国的房地产市场已经趋于饱和，我国有两套以上住房的家庭占比约41%，有三套以上住房的家庭占比超过了10%。

说明能买得起房子的人已经入手，而且买了不止一套。

随着房子只住不炒原则的推行，房地产领域的金融政策不断收紧，多地的房价处于高位，对于没有房子的人来说，全款买房更是无稽之谈。

贷款买房

从会计学的角度来看，企业保持适当的资产负债比例对企业的发展是有利的，对个人亦是如此。

在西方提前消费的观念影响下，越来越多的人保持着一定的负债，这不仅推动了借贷服务业的发展，也让人们可以提前享受到一些福利。

就买房来说，因为有了房贷的出现，那些不足以全款买房的人也可以提前住进新房子里。

而且，大多数的企业都会为在职员工缴纳“五险一金”，其中的住房公积金在员工贷款买房的时候发挥着很大的作用。

因为有了住房公积金的存在，购房者在偿还房贷时面临较小的资金压力，所以对正常缴纳住房公积金的职工而言，贷款买房确实是一件可行的事情，但并不是所有人都适合贷款买房。

之前有新闻报道，一个外卖小哥每个月有近4000元的房贷需要偿还，但因为疫情的影响，他的收入水平直线下降，导致自己的房子断供五个月，最终房子变成了法拍房。

受经济形势的影响，交了房子首付之后，还不起房贷的人不在少数，相关数据显示，在广东省办理房贷逾期的用户已经突破700户。

可见，在贷款买房时，购房者更应该认真考虑自己偿还房贷的能力。即使支付了房子的首付，也并不意味着可以睡个安稳觉。

因为之后如果还不起房贷，房子会被法院收走，购房者终究还是没能有一套自己的房子。

拥有房子之后又失去房子，和始终没有拥有房子相比，前者或许更令人心痛。

结语

买房确实是人生的一件大事，因为买房的钱是很多人一生的积蓄，所以有买房打算的人，一定要慎重考虑，不能仓促做决定，降低买房带来经济损失的风险。

即使不能全款买房，但只要有买房的追求，通过一点一点积攒，也是可以靠着贷款拥有自己的房子的。

如果一味取消房贷，提议让能买得起房的人买，那些买不起房的人终究买不起房，他们买房的想法被扼杀在摇篮里，也是挺可悲的事情。

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