迪拜的超级海上建筑，规模超过海花岛十几倍，烂尾了

这是世界最大的填海造岛项目，规模约等于中国海花岛的12倍，总耗资达到140亿美元，但是至今仍未全部完工，按照最初的规划，阿拉伯联合酋长国要在首都迪拜的海边建设了3座巨型人工岛屿，但不幸的是遇到了2008年的金融危机，最终3座岛屿只开发了一座就被大面积搁置。今天咱们就来了解世界最大的人工岛，迪拜棕榈岛的情况。

众所周知，阿拉伯联合酋长国是一个以石油发家的国度，然而他们知道地底的石油不会永远存在。所以在过去的二十年里，迪拜一直致力于将他们的城市打造成一座世界级的旅游胜地，在迪拜酋长“默罕默德 · 本 · 拉希德”的自传书中提到，他们的治国发展理念就是：只争第一，因为历史永远不会记住第二名，因此迪拜总想着要创造出世界之高大的建筑。

2001年，迪拜的第一个超级人工岛孕育而生，它叫朱美拉棕榈岛，总占地面积为5.72平方公里，相当于600个足球场的大小，也是现存岛屿中最小的一座。

它的外形像是一棵棕榈树，中间由17片叶子组成，在叶片上设有4000座超级海景别墅，这些别墅背靠着柔软的沙滩，富豪们坐在家里就可以欣赏到海上的日出和日落场景，在开盘时推出了1000多栋别墅，只用了三天就被抢购一空了，买家大都是电影明星或是商界大亨，不过从街上停放的车辆以及阳台上晾晒的衣物来看，这里的入住率还不到两成。

现在朱美拉岛上1000平米的别墅，售价大约为8000万迪拉姆，约等于2300万美金。折算下来平均每平方米的售价高达15万元。过高的价格导致该岛的房屋转手率非常低。

在网站上有业主评论说自己花上千万美金购买的豪宅就像非洲难民营一样，周围全是沙，看不到一棵树木，房屋与房屋之间被无缝隙的联系在一起，这对于价值上千万的豪宅来说是很少见的，夏季这里的气温高达48摄氏度，光是空调费就要800美元一个月，甚至有人戏称这里是世界的第八大错误。

在树叶的外围是一圈长度达到10公里的防洪堤，现在上面建设了40家高端度假酒店，其中位于树枝最顶端的是堪称全球最豪华的“亚特兰蒂斯”酒店。该酒店是以古代被水淹没的欧洲古国“亚特兰蒂斯”为主题修建的，共用时两年，耗资15亿美元，相当于哈利法塔的建造成本，酒店于2008年正式对外营业。岛上有一条单轨小火车可以直达酒店大门。

该酒店共有23层楼，1539间客房，内部设计有一个世界上最大的酒店水族馆，里面养了近7万条海洋鱼类，并且可以隐约看到在一万年前被洪水吞没的亚特兰蒂斯古国，为了迎接全世界的游客，该酒店聘请了大约3500名服务员，能够说102种语言，现在这里每晚的价格在800美元~2万5千美元之间，也就是说最基础的消费是一晚5000多人民币，虽然价格看上去非常昂贵，但是该酒店在旺季的入住率可以达到90%以上。

由于朱美拉岛的成功，迪拜于2002年10月开始，计划了更庞大的填海造岛项目，杰贝阿里棕榈岛，它位于朱美拉岛西南面20公里处，面积达到50平方公里，原计划在岛上建设数千栋别墅和一个超级水上主题乐园、然而当小岛完工时，就遇到了2007年爆发的全球金融危机，从那以后所有的工程都被暂停，直到今天杰贝阿里棕榈岛依然是一片沙洲。

迪拜最后修建的岛屿，是位于朱美拉岛东北方向12公里处的世界岛，始建于2003年，这是一座按照世界地图布局建设的全球7大洲，上面分布着300多座岛屿，每座岛屿都象征着一个国家或是重要地区，不过认真来看，这张世界地图做得有些模糊不清，中间最大的板块是亚洲和欧洲大陆，却几乎和澳洲连在了一起。当初他们修建这座岛屿的目的就是为了吸引全世界的买家，结果却让他们成为了臭名昭著的世界岛。

刚开始世界岛的销售非常乐观，300 座人造岛中有 70% 已售出，2007年，中国一家地产公司也与迪拜开发商签订协议，预计斥资2800万美元，购买“世界岛”中的“上海岛”，并在后期投入15亿人民币进行开发建设。

但是到2008年10月，世界岛的基础完成时，迪拜的房地产价格却从最高点下跌了 60% 左右，这导致岛上很多项目都被停滞了。很多买家开始以小岛会下沉为由申请退款。却遭到了开发商的拒绝。

到了2010年，有相关研究人员给出数据，说是迪拜人工岛在以每年 5 毫米的速度下沉，并且随着全球气温的变暖，海平面也在不断上升，未来这些小岛有被海水吞没的风险，这更使得很多投资方不敢在岛上新建项目，和开发商的官司直到今天都没有停下。

现在世界岛上，唯一的一个烂尾工程是在2014年，一位奥地利买家，买下了这里6座人工岛，计划要将海岛打造成欧洲风格的度假中心，结果建到一半也不敢建了，留下一片废墟荒废至今，现在的迪拜世界岛是地球上最庞大的烂尾建筑。

或许是受到这些岛屿的启发，迪拜于2004年开始打造世界最高的摩天大楼，哈利法塔，但是这些建筑除了吸引眼球外，与正常的生活显得总是有些格格不入，你喜欢这样的建筑吗？欢迎大家留言讨论。