李嘉诚，和他的越南淘金阳谋

越南，会是下一个世界工厂吗？

你可能有点拿不准，但大资本家李嘉诚却很肯定。

为了越南，英国人大喊：“别让李嘉诚跑了！”

疫情刚起不久，老李就开始抛售欧洲的资产。先是将瑞银伦敦总部大楼卖给韩国公司，含泪套现110亿，又急着抛售欧洲1.6万个移动信号基站，血赚718亿。至于骨折价转让125架飞机和两家航空公司，那都是小钱。俄乌冲突爆发后，老李又紧急出售英国最大配电公司。一时，英国政府大惊，立刻举起反垄断的大棒，大喝一声：“别让李嘉诚跑了”！老李嘿嘿一笑，这话怎么这么耳熟！

押注越南，从地产开始？（亲，点个赞吧）

老李为啥紧急套现千亿？是欧洲生意不好做，还是老李要金盆洗手？正当你我疑惑之时，老李转身拿下越南地王，宣布开发点高端房地产项目，什么住宅、商业中心、办公大楼、娱乐设施，只有你想不到，没有老李盖不了的楼。

正当老李为越南擘画房地产的美好未来之时，越南高官一脸懵逼地问：“10万美元1平方米，这是地里有金矿？要盖啥楼，才能回本？”老李又嘿嘿一笑，土鳖！

要想赚钱，啥也不用干！

越南显然还不知道老李家的套路。早2004年，老李旗下的和记黄埔地产公司，看好成都发展，一出手，同时拿下成都天府新城南和温江新城区光华大道，两大地块，拿地总价21亿，那时是真地王，楼面价高达1030元/平方米，把本土开发商惊得好几年都没合上下巴，差点就问出越南那个疑问了。

但让成都人民没想到的是，这块地一开发就是16年，并且仅仅开发一半。直到2020年7月，老李转手一卖，直接套现78亿，血赚几十亿。

这种做时间的朋友式开发，那是真没朋友啊！把成都市政府气得，直接和老李断了来往，更不准银行给老李融资。

老李嘿嘿一笑，多大点事。在咱老李的赚钱套路上，永远不缺市场。大陆不让玩，东南亚还能不让玩？这不，越南人就很上道嘛！

看到这，你是不是有点疑惑。囤地，那是有三个前提的：一是政局稳定，法律有保障，真金白银买的地，不会翻脸不认账，更不会黑吃黑。二是人地矛盾比较紧张，年轻人多，都想买房。三是该地区必须处在高速发展的阶段，未来一定会高增长，不然赚谁的钱？

那为何老李就看好越南呢？（亲，点个关注吧）

首先越南政局稳定，这不用说。

其次人地矛盾。胡志明市面积约2061平方千米，人口约899万。人口密度达4000人/平方公里，已接近上海的水平了。并且，稍微好一点地段的房价，已经涨到每平方米2500美元，和成都的房价都差不多了。拿地价不贵、房价高、开发能赚钱、不开发还可以升值，怎么算都不亏。这生意，就是为老李量身定制的呀，再加上老李独创的公摊面积，越南年轻人，想不当韭菜都不行。

那最重要的是，越南未来发展稳不稳呢？2021年，越南在疫情影响下，贸易总额仍突破6000亿美元，创造历史新高。今年第一季度，出口再创历史新高，出口额为5850亿，同比增长13.4%，超过深圳1700亿元。甚至有投行都预计今年越南经济增速可能达到8.8%，引领东南亚。

这一指标，让老李看到了20年前的大陆，越南这不就是下一个世界工厂嘛！你们投资办厂，咱老李投资炒地皮，妥妥的一本万利。你以为就这样？老李再嘿嘿一笑，要是在越南本土培育几个房地产上市公司，掀起一波越南牛市，5年翻倍，10年5倍。到时候，老李就不只是亚洲首富了，世界首富的位置，也要坐一坐的。

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PS：越南真会取代我们，成为下一个世界工厂吗？

最近，越南一些论坛，讨论如何跨越中等收入陷阱。实际上，一个国家的经济发展，不是简单的算数题，从0-1,比较容易，但从1-10就要跨过无数风险。国际上你要防范美元收割、金融风暴。国内要整合资源，跨越中等收入陷阱。你看，拉美国家的案例真实地摆在那里。成为高收入国家？越南还有很长一段路要走。

你觉得越南会成长为世界工厂吗？我在评论区等你！

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