国内70个大中城市中39个城市2月二手房价格同比下跌，下跌过半

国家统计局3月16日发布了最新一期商品住宅销售价格变动情况统计数据，在这里给大家分享两组数据，一组是2月份统计同比涨跌数据，一组是统计1月份同比涨跌数据，通过两组数据我们可以简单解读一下当下住宅价格的走势。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有24个和39个。

两组数据说明了去年你买的房子，今年已经开始掉价了，而且这种住宅贬值的情况正在扩大，从原先没有到现在已经超过一半的城市住宅在同比下跌了。

有朋友就说了去年买的时候100万，今年只能卖低于100万的价格，商品房已经失去了投资的价值，能买房的只剩下刚需了。

但是现在的价格又不是刚需们能够承担得起的，所以很多城市都在搞房贷利率下降，首付降低为20%等等，这些都是杯水车薪，因为刚需买不起的根本问题还是没有解决，所以开发商们解决房地产销售不景气的困局只能选择降价。

黄奇帆先生

原重庆市市长黄奇帆也提出当下中国房地产行业已经进入拐点，像过去那样买了就涨的情况不会再出现了，虽然有些城市出台了“限跌令”但是依然没有多大用处。开发商卖房的时候房子可以不降价，但是可以送车位、送车子、送装修等等。

例如青岛某楼盘，买房就送特斯拉，送12年物业费，表面上房子的价格并没有大幅度降低，但是实际的价值已经大打折扣。

2月统计数据

2月份统计数据