有钱人，没大家想象的多

上图今天在很多群流传。这其实是去年11月胡润发布的《2021中国高净值人群家族安全报告》里的数据，不知为何时隔两个月才走红。很多人在争论这个净值的标准是啥，我看了下原文，应该是包含自住房产在内的，再减去负债。

我猜胡润的计算主要是通过房产+股票的方法，也就是通过城市的房产价格和上市公司数量来估算。靠其他方法当然也有可能实现千万身家，但概率较低。所以上面这个排名基本就是各地房价和上市公司数量排名。

老实说这个数量比我想象中小。比如北京、上海、深圳现在核心区的房价很多超10万，只要有一套100平米以上的无贷款的房子基本就达标了。

然后我又查了下数据。以上海为例，目前总共有800多万套商品房（住建局数据），其中大约4%的价格超过1000万（链家数据），总共大约是35万套左右。

但考虑到有些家庭可能拥有2套以上的千万住房，还有些家庭虽然有千万住房但还背负着较多的贷款，所以靠单吊一套房实现千万净值的家庭估计也就10几万户。

当然还可以通过其他的排列组合来实现千万净资产，比如2套500万以上的房子，700万房产+300万股票等等。但考虑到我国居民绝大部分资产都在房子上这个事实，上海实际千万净值家庭应该会比25.5万户多，但不会有数量级上的差异。

北京上海现在大概都有2500万以上的人口，按照平均每个家庭不到3个人计算，大概各有1000万个家庭。这意味着你在这两大城市随便找100个人，里面大约有3个人的家庭净资产超千万。

现实生活中我们会觉得身边有很多有钱人，但其实也并没有那么多。即便是像北京上海这样的城市，大部分家庭千万净资产也是靠一两套房子实现的，手上能自由支配的现金并不多。所以很多时候，数据是反直觉的。

这张表上还有几个值得一提的城市，分别是杭州、宁波、台北。

杭州目前有1200万人口，宁波有900万人口，分别是北上深的一半不到和三分之一多。计算财富密度的话，杭州、宁波都和深圳差不多，低于北京和上海。但考虑到杭州的房子比一线便宜很多，宁波的房子远比一线便宜，所以这两个地方手上的活钱并不少。

台北大约不到300万人口，是北上深的八分之一左右，折算下来财富密度和北上是差不多的。

前20城市中有6个都是我们浙江的城市，其中绍兴、嘉兴、台州都是人口500万左右的城市，战胜了许多千万人口的城市。另外据我所知，金华有钱人很多，湖州最近几年发展势头非常好，估计离TOP20的距离不远。

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1、招行业绩快报，2021年营收+14.03%，业绩+23.2%。但你们也别觉得业绩好就一定涨，之前平银业绩也很好，出来照样被砸盘。

2、平安12月保费同比去年增加1.63%。你们别觉得少，前面11个月都是负增长，最多是-8%左右，否则股价不可能跌辣么多。虽然说业绩就此见底不太靠谱，但至少看到了一线希望。

3、东方雨虹快报，2021年扣非+25%。稳如狗，但当前的30PE估值并不低，也不算啥特别利好。

4、特变电工业绩快报，全年利润70亿左右，扣非后60亿左右，还计提了10亿左右的利润，也就是不计提的话有80亿左右利润。特变主要的利润来自硅料，由于市场认为硅料今年会跌所以股价一直比较惨，跌成10PE左右了。堂堂赛道股就给10PE，也算是A股独一份了。但实际上本月硅料价格还微涨，这里面是有预期差在的...

5、文科园林快报，预计全年亏损13-18亿，原因是恒大拖欠了18.79亿还不上。关键是这哥们市值才20亿，算是负的1PE了。我也不知道怎么评价这事，按理说恒大还不上钱应该是明牌，并非啥商业秘密，但这公司近期还涨了不少。

就这些了。周五晚美股和中概都不错，周末也无甚利空，谨慎乐观。对了，周末有关于数字经济的利好，但我看了下相关概念估值都很高，100PE算低的，一堆亏损股都涨了几倍，遂决定放弃。