2022年，政府要防止房地产大面积烂尾出现

当前房地产行业已经进入寒冬，接下来的一年虽然政策有所好转，但是仍不容乐观，多数房地产企业由于步子迈得太大，自身管理不到位，在国家政策调整后现在是艰难度日，政府要有所作为，防止大面积烂尾现象的出现，毕竟一套房子几乎都是一个家庭的全部，大面积烂尾会影响到家庭、银行和社会的稳定，政府在这时要有所作为，进行正面的积极宏观调控。

一是政府减少卖地，先消耗和开发已经卖出的地块，减少土地供给，减少楼盘数量，减少库存压力，毕竟现在低价卖地损失的是政府和人民，要有长远眼光，不要竭泽而渔。

二是政府加大监管，政府要成立专门的监管部门，对辖区在建的每个楼盘开发商进行全程监管，防止开发商挪用、抽逃售楼资金，保证施工进度，保证交房，防止烂尾。

三是出台优惠政策，出台购房补贴、降低首付比例、提高公积金贷款额度和次数、加快贷款发放速度等优惠政策，提升房地产消费能力和信心。

四是合理的金融政策，在对房地产企业进行严格融资监管的同时，还要适当地采取宽松的融资政策，不要一棒子打死，毕竟房地产还是目前的支柱产业，尤其要保证其在建楼盘的融资，防止出现全国大面积烂尾楼盘，这样对全国千万的购房者有利，对于当地政府和国家经济平稳发展也是有利的。