著名经济学家李迅雷于近日的2021第一财经金融价值榜峰会上。

首次提出房地产“双降”。

此言一出，立即引发各路经济学者和市场人士的普遍关注。

“双降”意指房屋销量下降，和房屋新开工面积下降。

这个现象明显揭示出房地产业投资增速呈下滑趋势。

此种情况的发生，会对居民的消费、投资和生活带来显著的影响。

对国民生产指数GDP亦会影响颇多。

甚至成为未来20年经济走向的一个拐点...

精品热评：

A:开工面积下降，新房供应随之降低，明年如果继续下降的话，楼房就会供应不足，暗示什么方向？懂的自然懂...

B：现在拥有多套住房的人群的心情是，卖了怕后悔，担心之前那个价格再也买不回来。不卖吧，就恐慌之后没有流动性，很是矛盾...

C:套牢的前提是买房投资的，作为刚需，不建议关注这些东西...

D:有没有新增住房供应都不重要了，没发现身边没买房子的都是什么人？现在没买房的人，再打五折都不会买的...

E:说刚需被套的，是首付交完还在还按揭贷款的，实际支付的还款，要比按目前房价计算的总价多，心里有落差...

F:明年房价又要上涨，没什么不可能的，十年就有人说经济拐点，十年前也不会有人认为房价能到现在这么高...

G:一二线城市房价稳步增长，三四线城市及县域自求多福...

H:好地段、资源好的房子越来越贵，不管在哪个城市。没有优势的楼盘越来越便宜...

I:地段好的新房，二手房销售会越来越难...

G：以现在的人口增长来算，量不算少，况且，注意是增量减少，并不是总量减少...