2022年起,“买房”还是“卖房”?专家给出忠告:再等下去很危险

在市场需求的变动下,房地产成为我国最大的经济支柱之一。来到2021年,房地产行业似乎来到历史拐点,房价继续走高还是逐渐降低成为了一个问题。

眼下2021已接近尾声,面对即将到来的2022年以及未知的楼市走向,普通人应该如何在“买房”与“卖房”之间抉择呢?

针对这个问题,不少专家与企业家都给出略显一致的忠告:再等下去很危险。

2022年起,“买房”还是“卖房”?专家给出忠告:再等下去很危险

要卖房,趁现在

任何经济体都有蓬勃和萎靡的时候,房地产也不例外。针对当下中国房地产行业的发展情况以及结合国家相关政策来看,俨然现在已经不是买房的最佳时机,而卖房却不能再拖。

有专家公开表示,中国的房地产行业已透露出疲态,如果房价继续上涨,那么最终房子只可能成为无人接盘的有钱人的游戏,经济瘫痪是早晚的事。眼

下应该趁着国家政策的变化,及时将房子卖出去,不然的话,房子难以变现,金融属性也就没有意义了。

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除此以外,多位行业大佬也认为,现在不是买房的好时候,因为过大的经济压力会限制住个人的发展空间,再加上现在房价已经出现了房价下跌的眉头,现在不是买房的好时候。所以从这些大佬的口中我们可以得知,以目前的房地产走势来看,买房时机未到,但卖房刻不容缓。

中国20年房价波动

进入二十一世纪前,中国的房地产还处于一种“沉睡”的状态。即便人口众多,但是人们对于购房的需求量却并不大。以北京为例,2000年北京城区的平均房价大概在5000元-6000元/ 。

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跨入二十一世纪以后,随着中国经济政策调整,城市中万丈高楼平地起,大量的务工人员陆陆续续涌进这个可以创造奇迹的地方,寻找着自己的立足之地。北京逐渐成为一线地区,越来越多的人们希望在这个交通便利,与国际接轨的现代化城市定居。

需求量变大,资本在嗅到商机后不断地往房地产行业砸钱,烤出了一盘足以拉动中国经济的“大蛋糕”。

到了2021年,北京的房价已经来到了60000元/ 的高度。尽管北京作为首都房价确实与其他地方有所差距,但大多数城市毫无例外都在这20年间疯狂上涨。

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国家调控,房价上涨势头渐弱

在资本的运转下,房产从原本的居住属性逐渐向金融属性转变,过高的房价导致房地产经济泡沫严重。如果再不加以调节控制,那么不但中国经济极有可能因为扭曲的房地产而遭遇危机,甚至是社会运转也将出现一系列的问题。

就像邻国日本那样,因为房地产经济泡沫破灭导致遭遇了金融危机,社会上年轻人面临巨大压力,不愿生育,从而导致出现人口老龄化加重的社会危机。

在前车之鉴的影响下,同时也为了减轻刚需住房用户的购房压力,国家除了强制稳定房价上涨趋势以外,还出台了各种政策,例如完善国内租房市场体系、加大对多套房产者的税收、等等。这些政策的出现虽然没能直接让房价进入明显的下跌趋势,但是不可否认的是,上涨势头已经被极大地削弱了。

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页面更新:2024-03-12

标签:大佬   中国经济   北京   中国   忠告   房地产行业   属性   房价   危险   专家   国家   经济   房地产

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