加装电梯“矛盾多”，“新方案”已出，1楼不拒绝，6楼也同意了

无论是年轻人还是中年人，相信大家心中都有一个共同的想法，那就是“买房”，但是，中国令人“望尘莫及”的高房价，无形中阻碍了许多人的购房梦。正因为房地产的过快发展已经影响到其他行业，国家从2021年开始，加大了对楼市的调控力度，有数据进行统计，截至2021年11月，房地产的月均调控次数多达54次，累计调控高达540次。

好消息是，随着政策收紧趋严，“高居不下”的房价终于有所“降温”，根据安居客联合58同城发布的《10月国民安居指数报告》显示，目前已经出台实施了二手房参考价格机制的10个城市中，其中8个城市的二手房价格出现下降。

另外，国家统计局有数据显示，2021年10月，国内新房平均售价为9962元/ ，该价格是从2021年开始，第一次跌至10000元/ 以下，但是尽管如此，仍然有不少人觉得房价还是过高，尤其是生活在一线城市居民，房价更是奔着5、6万出头。

对于当前的房价走势，曾有经济专家表示，中国房价的合理区间应该是8000多元左右，也就是说，哪怕现在的房价跌破一万元，但还是没有降到“理想”价位。

虽然说买房困难，但是社会中一部分人是因为“刚需”买房，这些人可能是为了结婚，也可能是为了养育三胎，还有些人是因为之前住宅的房龄已经超过20年，这才决意要买房。

不过，话说回来，国家对老旧小区的改造十分重视，根据住建部的信息显示，截至2021年上半年，国内已完成的旧改小区达到5.3万个，在这其中，河北省已经提前完成任务，实现了50万个老旧小区的改造，实现101.67%的任务率；另外，河南濮阳投资4.6亿元，将对231个老旧小区进行改造。

国家“出手”改造老旧小区，肯定是一件好事，但是，在老旧小区加装电梯这一块，却传出了不同的“声音”。

1楼不同意，6楼不允许

在加装电梯推进之初，需要整栋楼的业主的同意才能完成加装，但现在有多地表示，只需要2/3的业主同意就可以加装电梯，尽管要求比过去低了一些，要想真正落实电梯却依旧很难。
而主要争议源头的1楼和6楼，都给出了自己的理由。

一楼方面表示，加装电梯对自己毫无益处，而且还会带来采光、通风方面的影响，甚至会造成房子贬值，毕竟当年购房时，没有电梯的低层楼要比高层楼贵了许多。针对1楼的说法，6楼表示，家中有老人和小孩，好不容易等来加装电梯的机会，自然不会轻易放过。

虽然各有各的说法，但是最主要的争议点主要还是出资问题，如果1楼反对，那么6楼的出资比重就要“占大头”，而6楼反对，自然是不想多花钱，双方僵持不下没有结果，这个时候，有专家提出解决的“新方案”，那就是电梯加装可以参考“共享电梯”的做法。

新方案解决“高、低”楼层的矛盾

一般来说，一台电梯是价格是40万-50万元左右，如果是自费加装，那么这笔钱需要均匀平摊给每位业主，但是“共享电梯”提出来之后，大家最关心的出资问题得到解决。

而共享电梯最大的好处就是，不需要业主出一分钱，全部费用由第三方加装公司承担，可能有人想问，天上哪有“掉馅饼”的好事？虽然加装电梯不用钱，可是使用电梯需要花钱，而且电梯中广告投放带来的收益全部归加装公司所拥有。

那么乘坐一次共享电梯多少钱？以云南省部分城市的费用来看，1楼无需乘坐电梯，自然不花钱；如果2、3楼有需要，乘坐一次大约是0.2元；该定价是随着楼层的高低决定，也就是说，4楼和5楼的价格要略高于2、3楼，大概是0.25元左右；而6楼以上的住户，每次使用是0.3元左右，这个价格比起加装电梯所需要平摊的费用，实在是低出不少。

而且，为了方便住户使用，有些地区还推荐办理月卡或年卡，一来能够免于频繁充值缴费，二来办卡还有优惠活动。

总的来说，共享电梯确实是很不错的解决办法，虽然暂时没有在全国地区全面推广，不过很多地方也出台了给予补贴，根据江西宜昌发布的通知，位于城区地区的加装电梯，每台将会享受10万元的奖补。

假设你是1楼，你会怎么选择？