房价从1.3万跌到6千多，仍卖不掉！业主亏太多，断供了

在过去，很多人都是看好房价上涨的，“买到就是赚到”一直都是大部分购房者信奉的真理，还有人曾经说过，不敢买是因为你不懂房子有多“香”。直到现在才有人相信，抢到也不一定就能够赚到。

11月15日，国家统计局公布，10月70城房价数据，房价下跌城市继续增加。52城新房价格下跌，64城二手房价格下跌。今年的“金九银十”楼市表现惨淡。越来越多的人都开始认识到，投资炒房赚钱的时候真的是过去了！

今年后半年，房价一直都在下跌，开发商一直都在诉苦，表示快要撑不下去了。今年这行情，狠心卖掉房的，多多少少还回来点本金，越等着想少亏点的反而更亏。

现在人口减少，年轻人到哪里都吃香。农村有父母给准备好的婚房，城市还想有一套打工住的商品住宅，国家政策还支持。现在的年轻人真是赶上好时候了，农村城市都有家。应该说，现在的年轻人并没有谁真正的缺房子住。具体的说，就是年轻人想到城市发展，在大城市立足安家，需要一个真真正正属于自己的城市住房。

据央行数据显示，城镇家庭住房拥有率已经达到96%，其中拥有两套房的家庭占31%，拥有三套房及以上的庭占10.5%，户均住房1.5套。这充分说明，现在的房子已经建的足够用了。

那么既然不缺房子，为什么有人一直表示在城市生活“一房难求”？这自然就会让我们想起那些靠投资房子赚钱的炒房客。这部分人大量囤积居奇，购买房子后既不出租，也不出售，而是空置在哪里等待暴利。据可靠数据2017我国城镇住房空置率已达22%，10套房子就有2.2套房子空置，小县城就不用说了。

据有关信息，目前深圳、武汉等地都出现大幅降价的消息，降幅大部分在20%-30%之间。按理来说这应该是个好消息，但是有人却因此弃房断供。据说该业主从9月份开始就一直没有还房贷，尽管银行一直催促也毫无用处，看来房子很有可能会被拍卖。

这套房源据说是张家口一小区，原房价1.3万元，现在6600元都无人问津。业主表示看着这腰斩的房价，自己都没有动力还了。

最近这样的事情发生的太多了，由于过去房价一直都在上涨，即使下跌也很快就又会变成上涨。而今年房价连续下跌了好几个月，在国家坚持房子是用来住的不是用来炒的定位下，房价暴涨暴跌可能性不大，预估今后房价就算上涨速度也会比较缓慢。就目前这种严峻形势来判断，投资炒房风险越来越大，连一向看好房地产发展的专家马光远老师都表示房地产作为最好投资品的时代结束了。

比如今年9月27日，湖北武汉汉阳区一位女子称买的房子短短两天居然降价40万，业主表示无法接受，找到售楼部请求赔偿，网友直呼亏惨了。对此，好多人表示不同意见，假如你房子升值你会补给售楼处吗？肯定也不会。

楼市瞬息万变，有多少人因此一夜暴富，又有多少人因此亏的倾家荡产，还遭人耻笑。有人说是运气，专家都预测不准的事情，谁能知道。

买房就可以赚钱，这是过去。过去房价一直都在上涨，2000年的时候不过2000元/ ，现在房价均价9860元/ ，这只是平均价，一线城市房价和小县城房价天地之别。过去买房赚钱就是现实，现在房子已经处于饱和状态，买房赚钱根本不可能。

如果遇到上面这类情况，是不是应该选择弃房断供呢？弃房断供不单单只是银行收走房子，首付款、你所还房贷没有了那么简单。除此之外，你的征信受影响，上了黑名单，以后不能坐飞机高铁，还有你的房子被低价拍卖，剩余贷款还不清，还会影响子女的前途。所以，不到万不得已，千万不要弃房断供。对于投资性的房产，根本不值得同情，如果刚需买房，尽量争取开发商协商，更不能选择弃房断供了。