中国物业服务冠军：年收百亿，胜过绿城龙湖，在管面积超6亿平米

此前，“2021中国物业服务企业综合实力500强”榜单正式发布。从区域分布来看，排名前50名的企业覆盖了13个省份，广东上榜公司数量最多。下面根据该榜单，简单来盘点排名靠前的物业企业。

2021中国物业服务企业综合实力榜单，第15名深圳市卓越物业管理有限责任公司，是全国领先的商务物业管理服务提供商。服务类型涉及写字楼、商务综合体、企业总部、综合办公、研发数据中心等，物业项目超过530个；榜单第14名是河南建业新生活服务有限公司，致力于打造新型生活方式服务平台，服务超过150万业主。

山东省诚信行物业管理有限公司排第13，企业创办二十余年，以物业管理为核心的适度关联多元化为产业方向，是一家综合性资产增值服务集成供应商。全球拥有近百家分子公司，员工总数上万人，管理面积超1亿平方米；新城悦服务集团有限公司排第12名，企业于上世纪九十年代创立，管理业态已涵盖住宅、公寓、商业、办公写字楼等多种物业类型，总签约面积2.5亿平米。

排在第11名的是旭辉永升服务集团有限公司，连续多年获评中国物业管理服务百强企业，服务超150万业主，总签约面积2.2亿平米；深圳市彩生活服务集团排在榜单第10 的位置，是一家集物业服务、楼宇智能、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务企业。分布城市数量270余座，服务社区数量超2800个。

金地智慧服务排在第9，是金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，业务覆盖全国260余座大中城市，线下合约管理面积近3.3亿平方米，用SaaS来进行线上服务的面积有3亿平米；世茂服务排在第8，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，是世茂集团“大飞机战略”重要双翼之一。华润万象生活有限公司同样排在第8名，是华润置地的成员公司，全国领先的物业管理及商业运营服务商，同时公司还拥有广泛的、多元化的国内外品牌合作资源，拥有逾2000万名会员。

排在第7的是龙湖智慧服务集团，龙湖智慧服务是龙湖集团独创的物业服务，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。借助科技与互联网等技术手段，实现高效自主运作的科技创新，合约面积达到4.4亿平方米；招商局积余产业运营服务股份有限公司排在第6，公司总部在深圳，是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，管理项目合计约1626个。

保利物业服务股份有限公司位居第5。是保利发展旗下子公司，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、城镇景区、特色产业等，在管面积超过4.28亿平方米；雅生活智慧城市服务股份有限公司排在第4名，是雅居乐旗下公司，在管面积突破4.2亿平方米，服务业户超过300万人。

排在第3的是绿城物业服务集团有限公司，总部在杭州，是一家以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业，总合同面积约5.75亿平方米；恒大物业集团排在第2，是物业管理龙头企业之一，业务遍布全国三百余个主要城市，在管面积4.5亿平方米。

2021中国物业服务企业综合实力榜单，第一名是碧桂园生活服务集团股份有限公司，创立于九十年代初，致力让业主体验物业服务的美好，围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务。在管项目超过3600个，在管面积约6.4亿平方米，公司去年营收能达到156亿元。